2025年北京市租赁合同范本下载.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京市租赁合同范本下载

北京市租赁合同

合同编号：

签订日期：

本合同由以下双方于北京市签订：

甲方（出租方）：

住所：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

住所：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的租赁物位于北京市区（县）街道（乡、镇）路（村）号，具体包括：。租赁物的权属证明为：（如不动产权证、房屋所有权证等），证号为：。

乙方对该租赁物的现状已充分了解，并自愿承租。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

（1）按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：；

（2）按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金：；

（3）其他方式：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同的各项义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的合法性、完整性及可用性（自然损耗除外）。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的合法使用。

甲方应负责租赁物的维修和保养，但由于乙方的不当使用导致的损坏除外。

甲方不得将租赁物出租给第三方，亦不得在租赁期限内单方面提高租金。

乙方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有独立的经营管理权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、供暖费、燃气费等相关费用。

租赁期限届满，乙方应按时迁出，并将租赁物返还甲方，且保证租赁物处于正常使用状态。

第六条租赁物的使用与管理

租赁物的用途为，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交给第三方使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

乙方应保持租赁物的整洁和安全，不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品。

第七条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。甲方有权扣除相应费用或要求乙方赔偿损失。

若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，经双方协商一致后解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并给予相应补偿。

第八条违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日%的标准收取违约金；逾期日未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

若甲方未能按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期修复；逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿相应损失。