2025年度餐饮租赁合同：承租人权益维护条款全览.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度餐饮租赁合同：承租人权益维护条款全览

甲方（出租方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的餐饮场所租赁给乙方使用，乙方承租该场所用于经营餐饮业务一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.2面积：_________________平方米。

1.3结构：_________________。

1.4设施：_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保证租赁物的安全使用，对因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

五、承租人权益维护条款

5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准，如不符合，乙方有权要求甲方进行整改。

5.2甲方应保证租赁物在租赁期间不存在产权争议，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方应保证租赁物在租赁期间不发生影响乙方正常经营的其他重大不利变化。

5.4甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续，包括但不限于工商注册、卫生许可证等。

5.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付任何与租赁无关的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反第五条第5.3项约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方违反第四条第4.2项约定的，应负责修复或赔偿租赁物的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字盖章：_________________

乙方（承租方）签字盖章：_________________

签署日期：_________________

甲方（出租方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________