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2025年电商仓储租赁合同协议二篇

篇一

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的仓储空间用于电子商务目的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、区域等）的仓储用房出租给乙方使用。

1.2租赁标的物面积为__________平方米，具体租赁区域/库位情况详见本协议附件（如无附件，则在此处描述，例如：包括但不限于A区库房、B区货架区域等）。

1.3租赁空间主要用于存放乙方经营电子商务活动所需的货物，乙方不得擅自改变租赁空间的用途，不得存放危险品、易燃易爆品、违禁品或其他不符合国家法律法规及地方规定的物品。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方如继续出租该仓储空间，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租具体事宜由双方另行协商签订协议。

2.3如乙方希望提前终止本协议，需提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于__________个月租金的违约金。具体违约金计算方式或更高金额以双方书面约定为准。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金标准为人民币__________元（大写：_____________），月租金总额为人民币__________元（大写：_____________）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每个租赁周期开始前__________日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4本协议约定的租金为固定租金，包含（或不包含）物业管理费、水电费等，具体以双方书面明确为准。如包含，则甲方负责承担租赁物本身的水电费；如不包含，则乙方需自行承担其租赁空间内产生的所有水电费及其他相关费用，并按时缴纳给相关utilitycompany。

3.5租金调整：本协议有效期内，如遇政府调整税费、水电费单价等导致甲方实际成本变化的，租金可相应调整，调整幅度由双方根据实际情况协商确定，或按甲方提供的有效票据及计算方式进行调整。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1按照本协议约定，按时提供租赁空间给乙方使用，并保证该租赁空间在协议有效期内具备基本的、符合安全存储要求的条件。

4.1.2保证其对本协议项下的租赁空间拥有合法、完整的所有权或使用权，并承担因该权利瑕疵给乙方造成的一切损失。

4.1.3负责对租赁物主体结构及公共区域设施（包括但不限于照明、消防系统、监控设施等）的日常维护、保养及定期检修，确保其正常运行。因甲方维护不到位造成的故障或损失，由甲方负责修复并承担相关费用。

4.1.4负责协调处理与租赁物相关的物业管理、对外联络等事宜。

4.1.5甲方有权对租赁空间内乙方的货物存放情况、安全状况等进行合理频率的检查，检查前应提前通知乙方，但乙方不得因此拒绝或阻挠。

4.1.6除因乙方原因外，甲方不得擅自收回或变更租赁空间，如确需变更或收回，应提前__________个月书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的实际损失，双方可协商解除本协议。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1按照本协议约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。

4.2.2按照约定用途使用租赁空间，爱护租赁物及其附属设施，不得擅自损坏、改造或拆除。如确需装修或增设固定设施，须事先获得甲方书面同意，并承担所