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第三部分建设工程质量控制

考点十二、建设工程材料设备采购合同履行管理

一、知识点（考点十二、十三案例共用）

交货量检验:

I.不论采用何种交接方式，采购方均应按合同规定对交产品进行验收和试验.某些必须安装运转后才能发

任现内在质量缺陷的设各，应在合同内规定缺陷责任期或保修期

1)按领布的国家标准执行;

2.约定质2)无国家标准而有部颁标准的产品.按部颁标准执行:

R标准的3)没有国家标准和部颁标准作为依据时，可按企业标准执行;

一股原则4)没有上述标准，或虽有上述某一标准但采购方有特殊要求时，按双方在合同中商定的技术条件、样品或

补充的技术要求执行

二、主要参考“合同管理”教材第八章。

考点十三、工程参建各方的量责任

一、知识点（考点十二、十三案例共用）

（1）建设单位对建设工程项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关重要设备材料等的采购，均实

行招标，依法确定程序和方法，择优选定中标者。不得将应由一个承包单位完成的建设工程项目肢

解成若干部分发包给几个承包单位；不得迫使承包方以低于成本的价格竞标；不得任意压

缩合理工期；不得明示或暗示设计单位或施工单位违反建设强制性标准，降低建设工程

量。建设单位对其自行选择的设计、施工单位发生的质量问题承担相应责任

（一）建2（）建设单位应根据工程特点，配备相应的质量管理人员。对国家规定强制实行监理的工程项目，

设单位必须委托有相应资等级的工程监理单位进行监理

的质量3（）建设单位负贡办理有关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续，组织设计和施工

责任单位进行设计交底：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应在施工前委托原设

计单位或者相应资等级的设计单位提出设计方案，经原审查机构审批后方可施工。工程

项目竣工后，应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收，未经验收备案

或验收备案不合格的，不得交付使用

4）建设单位按合同的约定负货采购供应的建筑材料、建筑构配件和设备，应符合设计文件和合同要求,

对发生的质量问题，应承担相应的责任

续表

（1）勘察、设计单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的勘察设计任务,不许承揽超越其资质等级

（二）勘许可范围以外的任务，不得将承揽工程转包或违法分包，也小得以任何形式用其他单位的名义承揽业

察、设计务或允许其他单位或个人以本单位的名义承揽业务

单位的2）勘察、设计单位必须按照国家现行的有关规定、工程建设强制性技术标准和合同要求进行勘察、设计

质量责工作，并对所编制的勘察、设计文件的质量负责

任勘察、设计单位应参与相关施工质量脸收工作，及时解决工程设计和施工中与勘察工作有关的问题：参与

建设工程量事故的分析，对因勘察、设计原因造成的质属事故，提出相应的技术处理方案

续表

三（）施工（1）施工单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的施工任务，不许承揽超越共资质等级业务范围

单位的质以外的任务，不得将承接的工程转包或违法分包，也不得以任何形式用其他施匚单位的名义承揽工程或允

量责任许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程

2）施工单位对所承包的工程项目的施工质量负责。应当确定工程项目的项H经理、技术负贡人和施工

管理负贡人。实行总承包的工程，总承包的位应对全部建设工程质量负贡。建设工程勘察、设计、施工、

设备采购的一项或多项实行总承包的，总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质信负贡：实

行总分包的工程，分包应按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总

承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任

（3）施工单•位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施1.未经设计单位同意，不得擅自修改