2025版自建房买卖合同风险评估与解决方案范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版自建房买卖合同风险评估与解决方案范本

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于：________________________

2.标的房屋权属证明：________________________

3.标的房屋建筑面积：________________________平方米

4.标的房屋用途：________________________

5.标的房屋现状：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于本合同签订之日起__个工作日内支付。

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于标的房屋交付前支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内将标的房屋交付乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后__个工作日内对标的房屋进行验收，并签署验收报告。

3.若在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，乙方应在验收报告中对问题进行详细描述，甲方应在收到验收报告后__个工作日内进行修复。

四、合同履行及违约责任

1.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方应按照合同约定支付房款，不得拖欠。

3.若甲方未按约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

五、合同解除及争议解决

1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的房屋权属证明复印件

2.验收报告

签署页：

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

风险评估与解决方案：

一、房屋产权风险

1.甲方承诺标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方在签订合同前，可要求甲方提供标的房屋权属证明，并自行核实房屋产权情况。

二、房屋质量风险

1.甲方承诺标的房屋质量符合国家标准。

2.乙方在验收过程中发现房屋质量问题，应及时向甲方提出，甲方应在规定时间内进行修复。

三、交易资金风险

1.乙方在支付房款时，应注意选择安全可靠的支付方式。

2.甲方收到房款后，应及时将标的房屋交付乙方。

四、其他风险

1.甲方承诺在合同履行过程中，遵守国家法律法规，履行合同义务。

2.双方应诚实守信，履行合同约定，共同维护双方的合法权益。

本风险评估与解决方案为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。