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建筑工程监理合同范本

甲方（建设单位）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（工程监理单位）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质等级：[资质等级]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]（项目地点：[项目详细地址]，结构类型：[结构类型]，总建筑面积：[总建筑面积]平方米，总投资额：[总投资额]元）工程的监理事宜协商一致，订立本合同。

第一条监理范围与内容

乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件及合同约定，在监理范围内对工程进行全过程或阶段性的监理服务，主要内容包括：

1.1投资控制监理：协助甲方进行项目投资目标分解；审核工程估算、概算、预算及工程量清单；参与工程招投标文件的编制与审核；审核施工图预算；审核工程款支付申请，并按合同约定支付比例签认；参与工程变更的造价分析及确认；协助处理索赔与反索赔事宜；进行投资使用情况分析，编制投资支付报表及投资控制报告。

1.2进度控制监理：审核施工总进度计划、年（季、月）度进度计划及其执行情况；检查实际进度与计划进度的符合程度；分析影响进度的因素，提出赶工措施建议；协调解决施工过程中出现的进度冲突和争议；定期向甲方报告工程进度情况。

1.3质量控制监理：审核施工组织设计、专项施工方案中涉及质量保证的条款；审查进场材料、构配件、设备的质量证明文件及检测报告，必要时进行见证取样；对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理和巡视检查；参与材料、构配件、设备的质量验收；参与分部分项工程验收及单位工程竣工验收；审查质量事故的处理方案；协助处理工程质量投诉。

1.4安全生产管理监理：审查施工单位编制的安全生产保证体系及专项安全施工方案；检查施工现场的安全防护措施、安全管理体系运行情况；参加工地安全检查，督促整改安全隐患；参与安全事故的调查处理；定期向甲方报告安全生产状况。

1.5合同管理：协助甲方进行与监理业务相关的合同管理工作；参与工程分包合同的评审；管理工程变更的确认程序；处理工程合同争议，维护甲方的合法权益。

1.6信息与协调：负责收集、整理、传递与工程有关的各类信息；建立工程信息管理系统；组织或参与工程协调会议，协调业主、设计、施工、供应商等各方关系，促进工程顺利进行。

1.7组织协调：协助甲方组织设计交底、图纸会审；组织或参与重要工程节点的验收工作；协助甲方解决施工过程中出现的跨专业、跨单位的技术和管理问题。

第二条合同期限

2.1本合同总期限为自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.2工程竣工验收合格后，乙方应继续提供不少于[具体时间，如：六个月]的工程保修期监理服务，主要负责监督施工单位履行保修义务，处理保修期间出现的质量问题。

2.3双方约定，若在监理期间工程停建、缓建，本合同仍有效，乙方按合同约定或双方另行协商的条款履行相关义务，直至工程复工或合同终止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的监理范围和内容以及国家有关法律法规、标准规范，独立、公正地履行监理职责。

3.1.2甲方有权对乙方履行监理合同的情况进行监督、检查和考核，并根据考核结果对乙方进行评价。

3.1.3甲方有权要求乙方提交监理月报、季报、年报以及专项监理报告，并有权查阅乙方监理工作的相关记录和资料。

3.1.4甲方应按照本合同约定及时向乙方提供开展监理工作所需的工程资料，包括但不限于工程地质勘察报告、设计文件、施工图纸、招标文件、中标通知书、施工单位资质文件及施工方案等。

3.1.5甲方应为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、工作条件，并配备必要的通讯设施。

3.1.6甲方应按照本合同约定及时足额支付乙方监理报酬。

3.1.7甲方应尊重乙方在授权范围内的独立工作地位，不得非法干预乙方的正常监理活动。

3.1.8甲方应遵守国家有关保密法律、法规，保守在监理活动中知悉的甲方的商业秘密。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方根据本合同约定，享有收取监理报酬的权利。

3.2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供开展监理工作所需的资料和工作条件。

3.2.3乙方在履行监理职责时，应坚持独立、公正、诚信的原则，认真履行监理义务。

3.2.4乙方应组建满足项目规模和监理需求的专业监理机构，并向甲方提交项目监理组织规划及人员名单。