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2025房屋租赁合同的参考范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

注册地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

注册地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证号为。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于（如：居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金。

租金支付方式为（如：银行转账/现金支付）。甲方银行账户信息如下：开户行：，账户名称：，账号：。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为欠付租金的‰。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。乙方发现房屋或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助配合维修工作。

乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建、装修或改变房屋结构。确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

第七条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、物业管理费等各项费用。

该房屋的房屋税由甲方负责缴纳，其他相关税费由双方按法律规定各自承担。

第八条房屋的使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除、更换。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品，不得在租赁房屋内进行非法活动。

乙方不得将租赁房屋用于商业用途，不得在租赁房屋内进行经营活动。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。如经甲方同意，转租行为所产生的法律责任和经济责任均由乙方承担。

第十条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，并签订书面解除协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金或其它费用，超过日的；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租的；

c.乙方利用房屋进行非法活动的；

d.乙方严重违反合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷影响乙方正常使用，且在收到乙方书面通知后日内未予以改正的；

b.甲方擅自改变房屋用途或进行改建、扩建，影响乙方正常使用。

第十一条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效

本合同自双