2025关于租房合同中应明确的内容.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于租房合同中应明确的内容

租房合同范本（2025年版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将其拥有的合法房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房产，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的房产位于（具体地址），建筑面积为平方米，产权证号为（如有）。以下简称为“租赁房屋”。

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。在租赁期间，甲方不得将租赁房屋另行出租或转让给第三方。

1.3乙方保证其承租租赁房屋的用途为（如：居住、办公、商业等），并严格遵守相关法律法规及本合同之规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。若未续签，乙方应于租赁期满之日结清全部费用并腾退租赁房屋。

2.3任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，租赁房屋的月租金为人民币（大写）元（￥），租金按支付。

3.2租金支付方式为：

（1）银行转账：

收款人名称：

收款人账号：

开户银行：

（2）现金支付：（具体地址/时间）

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。

3.4租赁期间，租金标准不得随意调整，除非双方协商一致并签订补充协议。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合支付租赁保证金人民币（大写）元（￥），作为履行本合同之保证金。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还保证金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应保证租赁房屋符合安全、卫生、消防等法律法规规定，具备正常使用条件。

5.2甲方应按时提供租赁房屋，并在租金支付后日内交付乙方使用。

5.3甲方有权对租赁房屋进行必要的维修，费用由甲方承担，但应事先通知乙方，不得影响乙方正常使用。

5.4甲方不得在租赁期间无故提高租金或增加其他不合理费用。

乙方的权利与义务：

5.5乙方应按约定支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.6乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

5.7乙方不得擅自改变租赁房屋结构或用途，不得转租、转借或用于非法活动。

5.8乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业等费用。

第六条合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

6.2若乙方逾期支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同并没收保证金，要求乙方赔偿造成的损失。

6.3若甲方无故提前收回租赁房屋或违反约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

6.4因乙方原因提前退租的，甲方有权没收部分或全部保证金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，双方可协商一致对本合同内容进行变