2025年度房屋代持与租赁管理协议书（含租赁收益分配）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋代持与租赁管理协议书（含租赁收益分配）

甲方（房屋所有权人）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（代持人与承租人）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方因特定原因需要将房屋所有权委托乙方代持，并允许乙方作为承租人租用该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋所有权证号：________________

3.房屋建筑面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

二、房屋代持事项

1.甲方同意将房屋所有权委托乙方代持，乙方在代持期间对该房屋享有使用权。

2.乙方代持期间，甲方不得以任何形式对房屋进行处分，包括但不限于出售、抵押、赠与等。

3.乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方应承担房屋代持期间的一切税费和责任。

三、房屋租赁事项

1.乙方同意租赁甲方房屋，并按约定的租金支付租金。

2.租金金额：人民币____元/月，租金支付方式：________________

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等与房屋使用相关的费用。

4.租赁期间，房屋如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁收益分配

1.甲方将房屋租赁所得收益的__%分配给乙方作为代持费用。

2.分配时间：每季度末支付一次，支付方式：________________

3.甲方保证按约定支付租金和收益分配，如未按时支付，应向乙方支付滞纳金。

五、协议的终止

1.乙方代持期满或房屋租赁期满，双方应立即终止代持和租赁关系。

2.乙方代持期满或房屋租赁期满后，甲方有权收回房屋所有权，乙方应无条件搬离。

3.如有特殊情况需提前终止代持或租赁关系的，双方应协商解决，协商不成的，可依法诉讼解决。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付租金和收益分配的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的__%。

2.乙方未按约定使用房屋的，甲方有权解除代持和租赁协议，并要求乙方赔偿损失。

3.任何一方违反协议，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签署日期：________________

甲方（房屋所有权人）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（代持人与承租人）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________