2025关于房屋抵押借款的合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于房屋抵押借款的合同范本

房屋抵押借款合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下各方于年月日签订：

贷款人（抵押权人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

借款人（抵押人）：

地址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于借款人愿意以自有房屋作为抵押向贷款人申请借款，贷款人同意提供贷款，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额

贷款人同意向借款人提供人民币（大写）（￥）的贷款。

第二条贷款用途

借款人承诺将贷款用于，未经贷款人书面同意，不得擅自改变贷款用途。

第三条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。如需展期，双方应协商并签订书面协议。

第四条贷款利率

贷款利率为%（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行，（上浮/下浮）%。每年月日调整。

第五条贷款发放与支付

贷款人在合同签订后个工作日内发放贷款，借款人应提供有效资料。

第六条借款人义务

借款人需按期还款，承担相关费用，提供真实资料，配合检查，保护抵押物，通知重大事项，办理保险和抵押登记。

第七条贷款人义务

贷款人按期放款，及时处理还款，受托支付，保护抵押权，协助解押，保密，不擅自处分抵押物。

第八条还款方式

等额本金分期还款，每月结息日为日，逾期还款加收万分之五罚息。

第九条提前还款

借款人提前还款需通知贷款人，支付提前还款费用，不影响后续还款。

第十条抵押物处分

借款人连续违约三个月，贷款人有权处分抵押物，优先受偿，处分所得扣除费用后归借款人。

第十一条费用承担

借款人承担评估费、保险费、登记费，双方协商其他费用。

第十二条通知与送达

书面或电子通知，地址变更需及时通知对方。

第十三条变更与解除

协商一致变更或解除合同，签订书面协议并备案。

第十四条违约责任

违约需还本金、利息、违约金和实现债权费用，贷款人可提前收回贷款。

第十五条争议解决

协商不成，向有管辖权法院起诉。

第十六条其他条款

合同文本份数，各方保留一份。

第十七条合同生效

签订后生效，之前协议以本合同为准。

第十八条未尽事宜

可签订补充协议。

第十九条合同终止

所有权益结清，合同终止。

贷款人（签字/盖章）：

签字日期：年月日

借款人（签字/盖章）：

签字日期：年月日

本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。