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2025年深圳市房屋买卖合同（公寓型）

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于深圳市区街道路号公寓（以下简称“该房屋”）的所有权，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于深圳市区街道路号，设计用途为公寓，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2该房屋的土地使用权为，土地使用权出让合同书编号为，土地面积为平方米。

1.3该房屋的其他信息：。

第二条房屋交易价格

2.1双方同意该房屋的总成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2交易价格包括该房屋及其附属设施设备、装饰装修等的全部价款。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）首期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）尾款：人民币元，于该房屋权属转移登记完成后日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3甲乙双方一致同意，任何一方支付的款项均应提供相应的支付凭证，以便双方进行财务核对。

第四条房屋的交付

4.1甲方应自本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，交付方式为：

（1）甲方向乙方交付该房屋的钥匙及相关物品；

（2）甲方向乙方提供该房屋的权属证明文件及其他相关资料。

4.2房屋交付时，乙方应自行对该房屋进行验收。如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定的状况，应在日内书面通知甲方，由双方协商解决。

第五条权属转移登记

5.1甲乙双方应当在该房屋交付之日起日内，共同向深圳市房地产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。

5.2甲乙双方应互相配合，提供办理权属转移登记所需的全部资料，并支付相应的税费。

5.3因甲乙任何一方原因导致权属转移登记无法按时完成的，责任方应承担相应的违约责任。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其出售该房屋的行为合法有效，对该房屋享有完整的所有权；

（2）甲方应按约定时间将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理权属转移登记手续；

（3）甲方应保证该房屋在交付时不存在任何权利负担或争议。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定时间支付购房款，并提供办理权属转移登记所需的资料；

（2）乙方应按约定时间接收该房屋，并对该房屋的使用和维护负责；

（3）乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如