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资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本原则不包括下列哪一项？()

A.市场原则

B.公平原则

C.公正原则

D.透明原则

2.下列哪项不属于资产评估的方法？()

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.财务分析法

3.评估师在进行资产评估时，以下哪种行为是不适当的？()

A.独立客观地分析资产信息

B.偏袒任何一方利益

C.客观公正地出具评估报告

D.严格遵循职业道德规范

4.以下哪种资产不适合采用市场法进行评估？()

A.房地产

B.股票

C.矿产资源

D.普通商品

5.收益法在评估无形资产时，以下哪种假设是最常见的？()

A.无形资产未来收益固定不变

B.无形资产未来收益逐年递减

C.无形资产未来收益逐年递增

D.无形资产未来收益与当前收益持平

6.资产评估报告中的“评估假设”是指什么？()

A.评估结果

B.评估依据

C.评估过程中所作的假设

D.评估方法

7.在评估一项专利时，以下哪种因素最有可能提高其价值？()

A.专利的保护期限缩短

B.专利的技术先进性降低

C.专利的市场需求增加

D.专利的使用成本上升

8.以下哪种情况可能需要重新评估一项资产？()

A.资产市场价值波动

B.评估目的发生变化

C.评估方法的选择有误

D.以上所有情况

9.资产评估报告中的“评估结论”部分应该包含哪些内容？()

A.评估依据和评估方法

B.评估结果和评估假设

C.评估过程和评估结论

D.评估目的和评估对象

二、多选题(共5题)

10.在资产评估中，以下哪些因素会影响市场法的结果？()

A.资产的历史成本

B.资产的市场供需状况

C.资产的地理位置

D.资产的物理状态

11.在进行资产评估时，以下哪些行为可能违反职业道德规范？()

A.接受利益相关方的贿赂

B.公开披露评估过程中的信息

C.保持独立性和客观性

D.与客户建立长期合作关系

12.收益法在评估资产时，以下哪些是常见的收益预测方法？()

A.直线法

B.线性回归法

C.现金流量折现法

D.经济利润法

13.以下哪些属于资产评估报告的基本内容？()

A.评估目的和评估对象

B.评估依据和评估方法

C.评估结果和评估结论

D.评估师的声明

14.在资产评估中，以下哪些情况可能导致评估结果的不确定性增加？()

A.资产的历史数据不足

B.市场环境变化剧烈

C.评估方法选择不当

D.评估假设不合理

三、填空题(共5题)

15.资产评估的基本目的是为了确定资产的

16.在收益法中，用于预测未来收益的指标通常是

17.资产评估报告中的“评估假设”是基于

18.资产评估中的“市场法”主要依据的是

19.资产评估师在执业过程中应遵守的职业道德准则，通常被称为

四、判断题(共5题)

20.资产评估的结果不受评估目的的影响。()

A.正确B.错误

21.市场法在评估资产时，可以不考虑资产的历史成本。()

A.正确B.错误

22.收益法在评估资产时，对未来收益的预测不受当前市场环境的影响。()

A.正确B.错误

23.资产评估师在出具评估报告时，可以不披露评估过程中所作的假设。()

A.正确B.错误

24.资产评估的目的是为了确定资产的市场价值。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.简述资产评估的基本程序。

26.解释市场法中的“可比销售法”及其应用。

27.在收益法中，如何考虑通货膨胀对评估结果的影响？

28.为什么资产评估报告中的假设和限制条件非常重要？

29.在资产评估中，如何处理评估对象中的无形资产？

资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】资产评估的基本原则包括市场原则、公平原则和公正原则，而透明原则虽然对评估过程很重要，但不是基本评估原则。

2.【答案】D

【解析】资产评估的三大基本方法包括市场法、收益法和成本法。财务分析法通常用于财务分析，而不是直接用于资产评估。

3.【答案】B

【解析】评估师的职责是独立客观地进行评估，偏袒任何一方利益违背了评估师的中立性和客观性。

4.【答案】C