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2025酒店全面租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）的酒店，以下简称“租赁物”，乙方希望租赁该酒店用于经营或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于的酒店及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：

酒店建筑面积：平方米；

酒店位置：；

酒店附属设施：。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并已取得租赁物出租所需的各项批准和许可。

1.3乙方同意按照本合同的约定使用租赁物，并承担租赁期间的全部责任。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若双方未在租赁期届满前日达成续租协议，则本合同自动终止。

2.3乙方若需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得单方面终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），按（月/季度/半年）支付。

3.2租金的支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每开始之日前日支付当期租金。

3.3甲方应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，费用由方承担。

3.4乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施无损坏，则由甲方一次性退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间保持租赁物的正常状态，及时修复因正常使用造成的损坏。

5.1.3甲方不得在租赁期间将租赁物另行出租或转让给第三方，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，并享有独立经营权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

6.2若经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

6.3转租期间，乙方仍需对租赁物的使用和管理负全部责任。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

7.2若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

7.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿；若甲方违反本合同约定，乙方可要求解除合同并退还已支付的租