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2025车库买卖合同书模板

车库买卖合同书

本车库买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）的车库（以下简称“车库”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的前述车库。双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条车库的基本情况

1.1车库位于，具体地址为，产权证号为。

1.2车库的建筑面积为平方米，用途为（如：停车、储藏等）。

1.3车库的结构为，目前状况为（如：正常使用、部分损坏等）。

1.4车库的附属设施包括但不限于（如：水电设施、门禁系统等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，确定车库的交易价格为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照如下方式支付车库价款：

（1）第一期款项：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二期款项：人民币元，于车库所有权转移登记完成后日内支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

户名：

银行名称：

银行账号：

第三条车库的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起日内将车库交付给乙方使用。

3.2车库交付时，甲方应向乙方提供车库的权属证明文件、维修基金缴纳凭证以及其他相关资料。

3.3乙方在接收车库时应进行验查，如发现车库存在与合同约定不符的情况，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应于收到通知之日起日内予以修复或解决。

第四条权属转移登记

4.1甲乙双方应共同配合，于车库交付之日起日内完成车库的所有权转移登记手续，并将车库的所有权过户至乙方名下。

4.2登记过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律规定各自承担。

第五条甲方的保证与承诺

5.1甲方保证其对车库拥有完整的所有权，且车库未设定任何抵押、质押或其他权利限制。

5.2甲方保证车库在交付乙方使用时，不存在任何产权纠纷或债务纠纷。

5.3甲方承诺在车库交付后，如因甲方原因导致车库权属发生争议，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方遭受的损失。

第六条乙方的保证与承诺

6.1乙方保证其具备购买车库的主体资格，并按本合同约定支付车库价款。

6.2乙方承诺在车库交付后，按照相关法律法规及物业管理规定使用车库，并按时缴纳相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金金额为元，或违约行为发生时车库交易价格的%（以较高者为准）。

7.2若乙方未按期支付车库价款，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。

7.3若甲方未按期交付车库或办理权属转移登记，每逾期一日，应按车库交易价格的‰向乙方支付违约金。

7.4任何一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿遭受的全部损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

8.2不可抗力事件发生后，双方应立即以书面形式通知对方，双方应共同努力减轻损失。

第九条争议解决

9.1本合