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2025转让房产代理合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托人）：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

乙方（受托人）：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

鉴于甲方欲将其所有的房产转让，乙方接受甲方委托，为甲方提供房产转让代理服务。双方经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。

第一条合同概述

1.1甲方委托乙方代理转让位于（房产地址）的房产（以下简称“标的房产”），标的房产的基本情况如下：

房产所有权人：

房产坐落：

房产证号：

建筑面积：

使用性质：

其他：（如有）

1.2乙方接受甲方委托，提供房产转让代理服务，包括但不限于寻找合适的买受人、negotiatingthetermsofthesale、协助办理相关手续等。

1.3本合同履行期间，甲方不得另行委托其他机构或个人代理转让标的房产，且不得自行与乙方所提供之客户直接进行交易，否则视为违约。

第二条代理权限

2.1乙方作为甲方的房产转让代理，享有下列权限：

（1）代表甲方与潜在买受人进行联系、洽谈；

（2）协助甲方与买受人签订房屋买卖合同；

（3）协助甲方办理房产转让所需的各项手续，包括但不限于网签、过户、交接等；

（4）代理收取与房产转让相关的定金、首付款及其他款项（具体金额及方式由双方另行约定）；

（5）其他由甲方另行书面授权的事项。

2.2乙方在行使上述代理权限时，应严格遵守相关法律法规及甲方的指示，不得超越代理权限或以任何方式损害甲方的合法权益。

第三条佣金及相关费用

3.1代理佣金：甲方同意支付乙方代理服务费（以下简称“佣金”），佣金计算方式为：（按成交价的一定比例或固定金额计算）。

3.2佣金支付时间：甲方应在房产转让完成且买受人支付全部购房款后日内（或双方另行约定的其他时间）向乙方支付佣金。

3.3佣金支付方式：甲方应以方式支付佣金（如银行转账、现金等），支付至乙方指定账户：。

3.4其他费用：在房产转让过程中，甲方需承担以下费用：

（1）房产评估费：元；

（2）交易税费：元；

（3）其他与房产转让直接相关的费用：元。

上述费用由甲方预先承担，乙方代为支付或协助甲方支付。最终费用以相关部门实际收取为准，超出部分由甲方另行支付。

3.5违约责任：若甲方未按时支付佣金或其他费用，乙方有权暂停或终止代理服务，并可要求甲方赔偿造成的损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供标的房产的所有相关资料，并对其真实性和合法性负责；

（2）甲方应配合乙方开展代理工作，包括但不限于与买受人洽谈、签署相关文件、配合办理房产转让手续等；

（3）甲方应按本合同约定支付佣金及其他相关费用；

（4）甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理的意见和建议；

（5）在房产转让过程中，甲方不得擅自提高或降低房价，不得无故终止本合同。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应勤勉尽责地履行代理职责，积极为甲方寻找合适的买受人，努力促成房产转让；

（2）乙方应维护甲方的合法权益，不得做出任何损害甲方利益的行为；

（3）乙方应严格遵守相关法律法规及职业道德，确保代理行为的合法性和规范性；

（4）乙方应协助甲方办理房产转让的各项手续，并及时向甲方报告进展情况；

（5）乙方有权要求甲方支付佣金及其他约定费用。

第五条合同变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2在本合同履行过程中，若甲方决定不再委托乙方代理房产转让，应提前日以书面形式通知乙方，否则视为违约。

5.3若乙方未能按约定履行代理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定