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2025年厂房供用电设施租赁协议二篇

篇一

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房及其内供用电设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于______市______区______路______号（以下简称“租赁厂房”）及该厂房内现有的供用电设施（包括但不限于变电站/配电室、变压器、高低压开关柜、配电箱、电缆、电线及电度表等，具体详见本协议附件一《供用电设施清单及照片描述》，该附件为本协议不可分割的一部分）出租给乙方使用。租赁物现状已由双方在《移交确认书》（若有）中确认。

第二条租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。如需续租，乙方应在本协议期限届满前______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租协议。续租租金及条件由双方届时协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租本协议项下厂房及供用电设施的月租金为人民币______元整（大写：____________________）。此租金包含（或不包含，请选择并明确）物业管理费、水电费（指乙方生产使用部分）等费用（请具体说明包含或不含的项目）。

2.租金支付周期：租金按月支付。

3.租金支付时间：每期租金应于当月______日前支付至甲方指定银行账户。

4.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至以下甲方账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

5.租金调整：本协议租赁期内，租金标准保持不变。或：本协议租赁期届满______个月后，双方可根据当时市场价格或国家相关政策调整租金，具体调整方式为：____________________。

第四条供用电条款

1.用电容量与性质：乙方租赁期间享有最高用电容量为______千瓦（kW）的用电使用权，用电性质为______用电（请注明工业、商业或其他）。

2.电费计量与计价：乙方用电由甲方提供的电度表进行计量。电费按照______（请注明，如国家电网最新公布的）电价标准计算。

3.电费支付：

(1)电费由乙方承担。

(2)甲方负责每月______日抄录电度表读数，并于次月______日前向乙方提供电费账单。乙方应在收到账单后______日内核对，如有异议应在______日内提出，双方友好协商解决。无异议或异议不成立的，乙方应在次月______日前将当期电费支付至甲方指定银行账户。

(3)甲方指定电费支付账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

(4)逾期支付电费：乙方逾期支付电费，应按日向甲方支付逾期电费金额______%的滞纳金。

4.用电保障与维护：

(1)甲方责任：甲方保证租赁物内的供用电设施主体部分能够满足乙方约定容量的用电需求，并负责该主体部分的日常维护、保养和检修，确保其安全稳定运行。甲方负责处理与电网公司之间的电力供应联络事宜。因甲方原因导致供用电设施主体故障造成的停电，由甲方负责及时修复，并承担相应责任。

(2)乙方责任：乙方应按约定支付电费。乙方负责租赁厂房内部自电度表（或双方约定分界点）之后的所有用电设施的设计、安装、维护、保养和检修，确保符合安全规范。乙方不得擅自改变用电容量、接线方式或增加危险负载。乙方不得擅自移动、损坏电度表或甲方提供的供用电设施。乙方应遵守国家及地方有关安全用电的法律法规及甲方的合理用电管理要求。

5.设施报修与改造：乙方内部用电设施的报修，由乙方自行负责联系维修。如乙方需对甲方提供的供用电设施进行改造（包括但不限于增加容量、更换设备、改变线路等），必须提前______日向甲方提交书面改造方案及计划，方案须经甲方书面同意后方可实施。所有改造费用由乙方承担。甲方有权对改造方案进行安全和技术审核，并有权要求乙方在改造过程中及完成后接受甲方的安全检查。甲方应在不影响乙方正常生产的前提下，为乙方的合理改造提供必要的场地和接口支持。

6.安全责任：甲乙双方各自承担因本协议履行过程中自身原因造成的人身及财产损害责任。因甲方提供的供用电设施主体故障导致乙方损失，由甲方承担相应赔偿责任（除非该损失是由乙方不当使用或故意损坏造成的）。因乙方原因（包括但其自用电设施原因）导致的安全事故，由