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1+x不动产考试题（附参考答案）

一、单选题（共100题，每题1分，共100分）

1.下列属于土地权属调查的内容的是（）。

A、地籍要素测量

B、地籍索引图制作

C、宗地图制作

D、界址边长丈量

正确答案：D

2.下列面积量算工作中，不属于地籍测量工作内容的是（）。

A、地类图斑面积量算

B、宗地面积量算

C、省级行政区面积量算

D、建筑占地面积量算

正确答案：C

3.指界时，调查人要发放指界通知书和指界回执，指界绘制由（）签收。

A、界址调查人

B、界线权利相关人

C、土地主管部门经办人

D、土地权利人

正确答案：B

4.房产测量的高程基准采用（）。

A、1985年国家高程基准

B、不需要使用高程基准

C、2000年国家高程基准

D、1956年黄海高程基准

正确答案：A

5.不动产权属界址线应当按照（）确定的权属界线的界址点、界址线或提供的有关登记资料和附图进行。

A、县级以上人民政府

B、县级以上人民政府房产主管部门

C、县级以上人民政府不动产登记主管部门

D、县级以上人民政府国土资源主管部门

正确答案：A

6.要从事房产测绘工作，测绘单位（）进行资格前置初审。

A、由不动产登记主管部门

B、由建设主管部门

C、无须

D、由国土资源主管部门

正确答案：C

7.在地籍图上，没有争议的界址线均用（）表示。

A、0.3mm的红色实线

B、0.15mm的红色实线

C、0.3mm的黑色实线

D、0.3mm的黑色虚线

正确答案：A

8.下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（）。

A、套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积

B、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积

C、套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积

D、套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积

正确答案：B

9.下列房屋组成部分不应该参与分摊的共有建筑面积为（）。

A、为本幢服务的门卫用房

B、跃层内楼梯

C、共有的室外楼梯

D、屋面水箱间

正确答案：B

10.按现行的《房产测量规范》，房屋层高在（）m以下不计算建筑面积。

A、2.4

B、2.2

C、2.8

D、2.6

正确答案：B

11.宗地草图是地籍登记表的附件，不需要表示（）。

A、门牌号

B、房屋层数

C、地类

D、概略比例尺

正确答案：C

12.某宗地原界址点编号（顺时针）未1、2、3、4，现在界址现3-4中间增加一个界址点，则（）。

A、新界址点编号为5

B、新界址点编号为3-1

C、新界址点编号为4-1

D、以上都不对

正确答案：D

13.进行地籍总调查测绘成果验收时，验收组内业和外业各抽检5%，则抽检率（）规范要求。

A、内外业都不符合

B、内业不符合，外业符合

C、内业符合，外业不符合

D、内外业都符合

正确答案：D

14.关于地籍测量图根控制网，下列说法中正确的是（）。

A、图根控制测量的精度要求与三级控制网相同

B、如果用GPS-RTK法测量图根点则没有通视要求

C、图根高程控制网常用三角高程法布设

D、导线法是目前地籍图根控制测量的最主要办法

正确答案：C

15.根据《测绘成果质量检查与验收》，下列要素中，不属于图类单位测绘成果数学精度检查项的是（）。

A、平面位置精度

B、相对位置精度

C、地理精度

D、高程精度

正确答案：C

16.两省之间损坏的界桩应由（）修复。

A、界线毗邻双方共同实施

B、分工管理该界桩的乙方在毗邻方在场的情况下

C、界线毗邻双方愿意秀功夫的一方出资

D、国务院民政行政主管部门负责

正确答案：B

17.新建商品房，当某段界址线边长为50m时，两个相邻房产界址点的间距中误差是（）cm。

A、±20

B、±2

C、±5

D、±10

正确答案：C

18.根据《中华人民共和国物权法》，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。

A、更正登记

B、异议登记

C、重新登记

D、变更登记

正确答案：A

19.产权人甲乙共用一宗地，无独自使用的院落，该宗地内甲乙分别拥有的独立建筑面积为100m2、200m2，建筑占地总面积为150m2，不考虑其他因素，如甲分摊得到的宗地院落使用面积为100m2，则该宗地面积为（）m2。

A、450

B、150

C、300

D、600

正确答案：A

20.在房产测量时，绘制房屋用地草图不需要注记（）。

A、土地用途

B、控制点

C、权属来源

D、房屋层数

正确答案：C

21.地籍数据库建库数据采集编辑工作不包括（）。

A、拓扑数据纠错

B、控制网计算

C、匹配图形和属性

D、权属数据录入

正确答案：B

22.采用实地量距法进行界线测量时，对不规则的弧形边长应（）。

A、按折线分段