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个人房屋装修合同范本

房屋装修是人生中的一件大事，它不仅关系到未来居住的舒适度与美观度，更涉及到不小的资金投入和复杂的工程环节。一份严谨、规范的装修合同，是保障装修顺利进行、明确双方权责、减少不必要纠纷的基石。本范本旨在为广大业主（甲方）与装修公司或施工队（乙方）提供一份相对全面且具有实操性的合同参考文本。请注意，本范本为通用版本，具体条款需根据实际情况进行细致磋商和调整，并在必要时咨询专业法律人士的意见，以最大限度维护自身合法权益。

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个人房屋装修合同

合同编号：[自行填写或由乙方提供]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[具体城市区域]

甲方（业主）：

姓名：[业主姓名]

身份证号码：[业主身份证号码]

联系地址：[业主联系地址]

联系电话：[业主联系电话]

乙方（装修方）：

单位名称/负责人姓名：[装修公司全称或施工队负责人姓名]

（如为公司，需填写统一社会信用代码；如为个体，填写负责人身份证号码）

[装修公司地址/负责人联系地址]

联系电话：[装修公司电话/负责人联系电话]

法定代表人/负责人：[如为公司填写法定代表人，如为个体填写负责人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承担其住宅室内装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：[省/市][区/县][路/街道][小区名称][号楼][单元][室]。

2.房屋结构：[例如：砖混结构/框架结构]，户型为[例如：三室一厅一卫/两室两厅两卫]。

3.建筑面积：约为[建筑面积约为平方米，装修施工面积约为平方米]（最终以双方确认为准）。

4.工程承包方式：双方约定本工程采取以下第[]种承包方式：

*（1）清包：乙方仅提供人工及部分辅材，主要材料由甲方自行采购。

*（2）半包：乙方负责施工及辅助材料采购，主要装饰装修材料由甲方采购供应。

*（3）全包：乙方负责本合同约定工程内容的全部施工及所有材料、设备的采购供应。

（请在选定方式前的[]内打“√”，并可在补充条款中详述范围）

5.工程期限：总工期为[]个工作日（不含法定节假日及甲方原因导致的停工时间）。

计划开工日期：[年]年[月]日

计划竣工日期：[年]年[月]日

第二条工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

此价格包含：人工费、材料费（根据承包方式确定范围）、机械费、管理费、设计费（如包含）、垃圾清运费、税金（如约定）及双方约定的其他费用。

详细工程预算报价单（含材料品牌、型号、规格、数量、单价、小计等）作为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。

2.付款方式：双方约定按以下方式支付工程款：

*（1）合同签订当日，甲方向乙方支付工程总价款的[]%作为预付款，即人民币[]元。

*（2）[例如：水电工程验收合格后]，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

*（3）[例如：泥瓦工程验收合格后]，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

*（4）[例如：木工工程验收合格后]，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

*（5）[例如：油漆工程验收合格后]，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

*（6）工程全部竣工并经甲方验收合格后[]日内，甲方向乙方支付剩余工程尾款，即工程总价款的[]%，即人民币[]元。

（以上支付节点和比例可根据实际情况协商调整）

3.乙方收款账户信息：

户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

第三条工程内容与材料供应

1.工程内容：详见本合同附件二《房屋装修工程项目确认单》及附件一《工程预算报价单》，以及双方确认的施工图纸（附件三）。

2.材料供应：

*（1）乙方供应的材料（适用于半包、全包）：乙方应严格按照合同附件约定的品牌、型号、规格、数量采购材料，并在材料进场前[]日通知甲方到场验收。材料验收合格并经甲方签字确认后方可使用。如甲方对乙方提供的材料有异议，应在收到通知后[]日内提出，否则视为认可。乙方不得擅自更换或使用不合格材料，如发现，乙方应无条件更换并承担由此造成的损失和工期延误。

*（2）甲方供应的材料（适用于清包、半包）：甲方应按照合同附件约定的品牌、型号、规格、