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2025经济适用房标准买卖合同范本

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出卖人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

买受人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为经济适用房的合法所有权人，乙方具有购买经济适用房的资格，双方依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》《经济适用住房管理办法》等相关法律法规及政策规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就经济适用房买卖事宜达成如下约定：

第一条标的物概况

1.1甲方出让的标的物为位于市区路号的经济适用房，具体信息如下：

房屋所有权证编号：

建筑面积：平方米（以房地产权证记载为准）

结构：

层数：

房屋用途：

土地使用权情况：

1.2该经济适用房的权属清晰，甲方对该标的物拥有完全所有权，且未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制，甲方向乙方保证其出让行为不会产生任何法律纠纷。

第二条成交价格及支付方式

2.1甲乙双方一致同意，该经济适用房的成交价格为人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。

（2）首付款：乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整），剩余房款人民币元整（大写：元整）由乙方按照约定的付款方式支付完毕。

（3）贷款支付：若乙方申请按揭贷款，乙方应协助甲方办理相关贷款手续，相关费用由方承担，具体约定见本合同第五条。

2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供收据或发票，并于年月日前开具正式的购房发票。

第三条标的物交付

3.1甲方应于年月日前将标的物交付乙方使用，交付标准为：

（1）现状交付：标的物按照现状交付，双方确认标的物已具备交付条件，且乙方对标的物现状无异议。

（2）全新交付：标的物为全新状态，符合相关质量标准，甲方应提供相应的质量合格证明文件。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证（若有）；

（3）建设工程质量合格证明；

（4）其他相关文件。

3.3交付后，标的物的风险责任由乙方自行承担。

第四条权属转移登记

4.1双方约定于年月日前完成标的物的权属转移登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

4.2权属转移登记所需费用由方承担，具体费用包括：

（1）契税；

（2）增值税；

（3）交易服务费；

（4）其他相关费用。

4.3若因甲方原因导致权属转移登记迟延的，甲方应承担相应违约责任。

第五条税费承担

5.1本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、交易服务费、权属登记费等，由双方按照法律规定或约定承担。

5.2甲方应承担的税费：

5.3乙方应承担的税费：

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方未按约定支付购房款的，按以下方式处理：

（1）逾期不超过日的，乙方应向甲方支付违约