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2025西安市房屋租赁合同书

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在陕西省西安市签订：

出租人（甲方）：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

承租人（乙方）：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及《西安市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其拥有所有权的位于西安市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按支付，支付方式为（现金/银行转账）。

乙方应于每期租金到期前日支付下一月的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付违约金。

甲方收款账户信息如下：开户银行：，账户名称：，账号：。

第四条押金及费用

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），押金用于保障乙方履行本合同各项义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等费用均由乙方承担，费用的支付方式由甲乙双方另行约定。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并保证该房屋的合法性及完整性。

（2）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

（3）甲方需保证出租房屋符合相关法律法规规定，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应责任。

乙方权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋。

（3）乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业费用，并配合甲方及物业公司的检查。

（4）乙方应对房屋内的设施设备进行合理使用，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

第六条房屋维修与装饰装修

租赁期间，该房屋及其附属设施设备的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。乙方发现房屋或设备损坏，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

乙方若需对房屋进行装饰装修，需提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业公司的规定。装饰装修结束后，乙方应保留相关施工资料以备查验。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担维修费用及违约金。

因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签