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2025年个人房屋租赁长期合同协议

出租方（甲方）：_________，性别____，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，通讯地址：__________________________________________________。

承租方（乙方）：_________，性别____，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，通讯地址：__________________________________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，用途为_________（如居住、商业等）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账）。

3.租金调整：租赁期内，租金标准保持不变。或：租赁期内第_________年（或第_________个年头）起，租金调整为人民币_________元/月（大写：____________________元整），此后每_________年（或每_________个年头）根据_________（如政府指导价/CPI）调整一次租金。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无欠费、无损坏（自然损耗除外）且乙方已足额支付所有应付款项的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方应保证该房屋在租赁期初具备正常居住（或使用）条件。甲方负责该房屋主体结构及屋面、水卫系统、供电系统、燃气系统等主要公共设施（指由物业管理或业主委员会负责的部分）的维修责任。乙方使用过程中造成的非自然损耗部分，由乙方负责维修或承担费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。各项费用标准及缴纳方式为：_________。

第六条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第七条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.甲乙双方违反本合同约定的主要义务，经守约方书面催告后_________日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。

4.合同解除后，乙方应按约定交还房屋，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。

第八条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途造成损失的，应负责赔偿。

4.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。一方变