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2025山东济南市房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省济南市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于济南市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证明包括但不限于以下文件：。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），乙方不得擅自改变租赁用途，不得利用该房屋进行任何违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，乙方如有意继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先续约权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式为按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算之日前日内支付当期租金。

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金逾期、损坏房屋设施、拖欠费用等。

5.3租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有应付款项后，甲方应全额退还押金，不计利息。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或使用权。

6.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前对可能存在的隐患进行告知。

6.3甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

乙方权利与义务：

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延。

6.5乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

6.6乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

第七条房屋维修与费用

7.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏系甲方提供的设施本身的质量问题。

7.2因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。

7.3房屋的大修或结构维修由甲方负责，费用由甲方承担，但乙方应协助甲方完成相关工作。

第八条各类费用

8.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等各项费用，费用标准按相关部门规定执行。

8.2甲方应承担房屋租赁税金及其他法律法规中规定应由出租方承担的费用。

第九条合同解除

9.1经双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.逾期支付租金超过日的；

b.擅自改变房屋用途或转租、转借的；

c.利用房屋进行违法活动的；

d.损坏房屋或设施且拒不维修或赔偿的；

e.违反本合同约定的其他严重义务。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a.提供的房屋不符合约定条件的；

b.未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

c.违反本合