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2025山东房屋买卖合同范本

合同编号：

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于山东省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方自愿购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于山东省市区路号，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

1.2该房屋的权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，甲方保证对上述权属证明文件的真实性、合法性负责。

1.3该房屋的现状为：（如已装修、未装修等），且不存在任何权利瑕疵或使用限制。

第二条成交价格

2.1甲乙双方一致同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。

2.2该成交价格包括但不限于该房屋的所有权转移及办理相关权属过户手续所需的一切费用，具体费用由双方协商承担。

第三条定金支付

3.1为保证本合同的顺利履行，乙方同意向甲方支付定金人民币元整（大写：元）。

3.2定金支付时间：年月日，甲方向乙方出具定金收据。

3.3定金的处理方式：（如若违约，定金不予退还或作为违约金处理等）。

第四条付款方式

4.1甲乙双方约定，乙方应按照以下方式支付购房款：

4.1.1首付款：人民币元整（大写：元），支付时间为年月日。

4.1.2余款：人民币元整（大写：元），支付方式为（如银行按揭、公积金贷款等），支付时间为年月日。

4.2甲乙双方同意，所有购房款的支付均通过银行转账完成，甲方向乙方提供收款账户信息：

户名：

开户行：

账号：

第五条交房条款

5.1甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，交房时应向乙方提供该房屋的钥匙及相关权属证明文件。

5.2交房时，甲乙双方应共同到场查验该房屋的现状，如存在房屋损坏或设施设备问题，双方应协商解决。

5.3甲方保证在交房时，该房屋无任何租赁、抵押或其他权利限制情形，并且不存在任何未结清的费用（如水、电、燃气、物业费等）。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方应确保对该房屋拥有完全的所有权，有权出售该房屋。

6.1.2甲方应按照本合同约定的时间、方式完成该房屋的交付。

6.1.3甲方应协助乙方办理该房屋的权属过户手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合签字等。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。

6.2.2乙方在该房屋交付前，有权对该房屋进行查验，了解房屋的状况。

6.2.3乙方应按时支付相关费用，包括但不限于物业费、契税、评估费、交易服务费等。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元