不同控制权结构下产业用地再开发模式的适应性选择.docx

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2025-11-20 发布于重庆
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不同控制权结构下产业用地再开发模式的适应性选择

引言

完全控制权结构下的开发主体通常倾向于选择单一开发模式，即由一个主体全程负责从土地收购、规划设计到项目建设及后期运营的所有环节。这种模式的优势在于可以高效整合资源、实现规模效应，减少利益冲突和管理复杂性。这也可能带来一定的风险，尤其是当市场需求变化或资金压力加大时，单一开发模式可能导致开发主体面临更大的经营压力和风险。

控制权的分配在集体产业用地再开发中不仅涉及经济利益，还关系到社会稳定性。过于集中的控制权可能导致地方政府与社区居民、企业之间的矛盾，进而影响社会和谐与稳定。因此，合理的控制权分