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2025长春市租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在吉林省长春市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于长春市区路号的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物产权清晰，甲方拥有合法的所有权或使用权。

1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的实际面积为平方米，以双方确认的测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2本合同到期后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），租金标准根据市场情况双方协商一致确定。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的‰。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

甲方应保证租赁物的合法性及完整性，确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，发现问题应及时通知乙方整改。

甲方不得在租赁期间内擅自增加租金，或以其他方式加重乙方负担。

5.2乙方权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构或设施。

乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁期间内，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2若租赁物因正常损耗或不可抗力因素需要维修，甲方应及时提供协助，费用由双方协商确定。

6.3甲方负责租赁物的结构安全，若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应维修责任。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同内容进行变更或解除，相关事宜应以书面形式确认。

7.2若乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并给予乙方相应补偿。

第八条续租条款

8.1租赁期满后，乙方若需续租，应于合同期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后签订续租协议。

8.2若乙方在租赁期间内无违约行为，并按时支付租金及相关费用，同等条件下乙方享有优先续租权。

第九条合同的终止

9.1本合同在以下情况下终止：

合同期满且双方未续签；

双方协商一致解除；

一方违约导致合同无法继续履行；

法律法规规定合同终止的其他情形。

9.2合同终止时，乙方应按期腾退租赁物，结清所有费用，甲方应结清相