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2025分公司房屋租赁合同示范文本

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

住所地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

住所地址：

联系电话：

鉴于乙方因需要寻找合适的房屋用于居住或办公，甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的位置、面积及用途

甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米（以下简称该房屋）。乙方承租该房屋用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。

甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条租金押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金于本合同签订之日支付，甲方应在收到押金后向乙方提供收据。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利与义务

甲方保证其出租的房屋所有权清晰，无权利纠纷，并按本合同约定向乙方交付房屋。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方出现违约行为时采取相应措施。

甲方应对房屋及其附属设施进行正常的维修和养护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构。

乙方有权在租赁期内正常使用房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应按时支付租金及其他相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。

第七条房屋的交付与收回

甲方应于本合同签订后日内将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋及附属设施，签署《房屋交接清单》。

房屋交付后，因乙方使用不当或人为损坏导致的修复费用由乙方承担。

租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，双方共同签署《房屋收回清单》。

第八条合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金连续超过日的；

擅自改变房屋用途或转租、转借的；

利用房屋进行违法活动的；

损害房屋结构或设施，拒不修复的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

未按约定时间交付房屋的；

提供的房屋因甲方原因导致乙方无法正常使用的。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

若因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

第十条其他条款

甲方出租的房屋已取得《房屋所有权证》，证号为，房屋地址为。

该房屋的装修及设施情况以交付时的实际情况为准，乙方不得擅自拆除、改建或添加未经甲方同意的设施。

乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，服从小区物业管理。

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

本合同自双方签字之日起生效。本合同一式