工程总承包与施工承包的差异及计价清单标准（规范）问题解析_1.pptxVIP

工程总承包与施工承包的差异

及计价清单标准（规范）问题解析

01

工程造价是做什么的？

·工程造价是做什么的？

简单来说，工程造价就是在建设一

个项目时，预先给出的预期投资或预期价格。

一项看似最简单但 又最复杂的工作。

O

预期投资是多少？

管住了吗？

项目值得建吗？

工程造价的三种含义

决策控制

投资估算

估算指标

设计控制

设计概算

概算指标

成本管理

工程成本

施工定额

合同管理

交易价格

市场价格

建设单位（业主）

投资控制（价值管理）

施工单位（承包商）

成本管理

工程交易视角合同价款管理

计价方式不同涉及到风险分担方案不同

工程造价

=∑〔工程量×对应单价〕

成本加酬金

计价方式

总价

计价方式

单价

计价方式

发包人承担

发包人承担

价变风险

量变风险

承包人承担

承包人承担