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土方工程项目承包合同范本及注意事项

在建筑工程领域，土方工程作为基础性、先行性的关键环节，其合同的严谨性与周全性直接关系到项目的顺利推进、成本控制及各方权益保障。一份高质量的土方工程承包合同，不仅是明确双方权利义务的法律文书，更是项目实施过程中化解分歧、提高效率的重要依据。本文将结合笔者多年工程项目管理经验，提供一份相对全面的土方工程项目承包合同范本框架，并深入剖析签订及履行过程中的核心注意事项，力求为业内同仁提供具备实操价值的参考。

一、土方工程项目承包合同范本框架

合同编号：[自行编制]

发包方（甲方）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级：[相关资质]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

监理单位（丙方，如有时）：[单位全称]

（鉴于部分项目可能涉及，此处列为可选）

（一）工程概况

1.工程名称：[项目具体名称]

2.工程地点：[项目具体地点]

3.工程内容：主要包括但不限于[土方开挖、土方填筑、场地平整、余土外运、借方取土、边坡支护（如涉及）、排水降水（如涉及）等，请根据实际情况详细列明]。

4.工程规模：预计挖方量约[若干]立方米，填方量约[若干]立方米，具体以双方确认的施工图纸及实际测量为准。

5.工期要求：自[年]月[日]（暂定开工日期）至[年]月[日]，总日历天数[若干]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。

（二）工程范围与内容

1.详细工作内容：明确土方的开挖方式（机械/人工）、运输距离、堆放地点（或弃土场位置）、填方材料要求、压实度要求、场地平整后的标高及坡度要求等。

2.工程量确认：明确工程量的计算依据（如施工图纸、甲方确认的方格网图、现场签证等）及确认程序。

（三）合同价款与支付

1.合同价款形式：

*□固定总价合同：总价为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

*□固定单价合同：综合单价详见附件《工程量清单与报价表》，工程量按实结算。

*□其他形式：[详细说明]

2.价款调整：明确在何种情况下（如设计变更、地质条件重大变化、政策性调整等）可以调整合同价款，以及调整的方法和程序。

3.支付方式与节点：

*预付款：□有□无。如有，预付款金额为合同总价的[百分比]%，支付条件为[详细说明]。

*进度款：按月/按形象进度支付已完成合格工程量的[百分比]%，支付周期为[天数]天。

*竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]天内，乙方向甲方提交完整的结算资料，甲方在收到资料后[天数]天内审核完毕并支付至结算总价的[百分比]%。

*质保金（尾款）：结算总价的[百分比]%作为质保金，待质保期满[时间，如一年]且无质量问题后[天数]天内无息返还。

4.结算：明确结算的依据、流程、时限及争议解决方式。

（四）双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

*按时提供施工所需的图纸、地质勘察资料及相关技术文件，并进行图纸会审和技术交底。

*负责协调处理施工场地周边关系及政府部门相关手续（如夜间施工许可、渣土外运许可等，或明确由乙方办理但甲方提供协助）。

*负责提供施工场地的进场道路、施工用水、用电接驳点至[具体位置]，费用承担方式为[甲方/乙方]。

*委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调、监督、签证等工作。

*按合同约定及时支付工程款项。

2.乙方责任与义务：

*严格按照施工图纸、国家及地方现行施工规范、技术标准组织施工，确保工程质量和工期。

*编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方及监理（如有）审批后实施。

*负责施工所需的全部人员、机械设备、材料（除甲方供应外）的组织和管理，并承担相应费用。

*严格遵守安全生产、文明施工的规定，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。

*委派[姓名]为乙方项目经理，负责现场施工管理。

*接受甲方及监理（如有）的监督、检查和指令。

*负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整的竣工资料[份数]套。

（五）工期管理

1.开工与竣工：明确开工条件、开工日期的确认方式，以及竣工日期的界定。

2.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，违约金计算方式为[详细说明]。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。

3.工期提前：如甲方要求提前竣工，应与乙方协商，乙方采取赶工措施所发生的费用由[甲方/乙方]承担。

（六）工程质量与验收

1.质量标准：工程质量必须达