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装修合同违约责任协议（详细条款版）2025规范

甲方（业主/委托方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工方）：[乙方名称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的房屋装修事宜，在签订的主装修合同基础上，就违约责任另行达成如下协议：

第一条违约责任总则

1.1本协议适用于甲乙双方签订的主装修合同项下的所有义务履行。

1.2违约是指任何一方未能按照主装修合同或本协议的约定履行其义务。

1.3违约方应当承担相应的违约责任，违约责任形式包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。非违约方有权要求违约方承担违约责任。

1.4若违约方支付违约金不足以弥补非违约方遭受的实际损失，非违约方有权要求违约方补足差额。

第二条甲方（业主/委托方）违约责任

2.1未按约定支付款项：

2.1.1甲方未按照主装修合同或本协议约定的进度、金额和方式支付工程款、材料款、设计费、管理费等任何应付款项，构成违约。

2.1.2乙方有权向甲方发出书面催告，要求甲方在合理期限内支付。

2.1.3甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期支付超过30日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误，每逾期一日，甲方应按合同总价款的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期支付超过60日，乙方有权解除主装修合同及本协议，甲方除应支付所有应付未付款项外，还应向乙方支付合同总价款20%的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

2.1.4甲方支付款项不足以支付乙方已完成工程量相应款项的，甲方应在收到乙方书面通知后10日内补足，否则乙方有权暂停施工，并按本条2.1.3款处理。

2.2提供资料延误或虚假：

2.2.1甲方未能按照主装修合同约定的期限和要求，提供房屋权属证明、原装修状况确认、水电图、物业审批文件或其他必要的资料，或提供的资料不真实、不准确，影响乙方正常施工的，构成违约。

2.2.2因甲方提供资料延误或虚假，导致乙方产生的一切损失（包括但不限于重新勘测费、设计变更费、审批延误费、第三方索赔费等），由甲方承担。

2.2.3若因甲方提供的虚假资料导致乙方受到行政处罚或第三方索赔，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。

2.3变更指令不当：

2.3.1甲方在施工过程中提出的工程变更，超出主装修合同约定的范围，或变更指令不明确、不合理，导致工期延误、材料浪费、人工成本增加等，构成违约。

2.3.2对于非乙方原因造成的工期延误和成本增加，甲方应承担相应的费用。具体费用（包括但不限于增加的人工费、材料费、管理费等）由双方根据实际情况协商确定，或按照乙方提供的符合市场行情的报价单据结算，甲方应在收到乙方账单后15日内支付。

2.3.3甲方提出的变更指令，必须经乙方书面确认后方可执行。未经确认的变更指令，乙方不承担由此产生的任何责任。

2.4未按时完成配合工作：

2.4.1甲方未按照主装修合同约定的要求，完成现场清理、旧物拆除、水电接口配合、物业报批报建等应由其负责的配合工作，构成违约。

2.4.2由此导致乙方施工延误或产生额外费用（包括但不限于等待费、协调费、第三方服务费等），由甲方承担。

2.4.3乙方应提前三个工作日向甲方发出书面通知，明确需要甲方配合的事项、时间和要求。甲方收到通知后应及时履行配合义务。

第三条乙方（施工方）违约责任

3.1工期延误：

3.1.1乙方未按照主装修合同约定的竣工日期或经甲方书面同意调整后的工期完成全部施工任务，构成违约。

3.1.2乙方应向甲方支付工期延误违约金。违约金的计算方式为：每日按合同总价款的千分之零点五乘以逾期天数。逾期天数自约定的竣工日期次日起计算至实际竣工日期止。

3.1.3违约金总额不超过合同总价款的10%。若因甲方原因、不可抗力或主装修合同中约定的甲方责任事项导致的延误，乙方不承担延误违约金。

3.1.4若乙方逾期交付超过60日，甲方有权解除主装修合同及本协议，乙方除应支付至解除之日止的全部应付违约金外，还应按合同总价款30%的标准向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

3.2工程质量不合格：

3.2.1乙方施工成果经甲方或双方认可的第三方验收不合格，不符合主装修