2025标准的自建别墅房屋租赁合同范本.docxVIP

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2025标准的自建别墅房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就自建别墅房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于的自建别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：

地址：

面积：平方米

结构：

产权证明：甲方保证租赁物为其合法所有，并提供相关产权证明文件作为本合同附件。

乙方对租赁物的现状已充分了解，并愿意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前日书面通知对方。若未达成续租协议，乙方应于租赁期届满之日腾退租赁物。

第三条租金及相关费用

租金标准：乙方应向甲方支付租金为每月人民币元（大写：）。

支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日日前支付至甲方指定账户：

账户名：

开户行：

账号：

押金：乙方需支付押金人民币元（大写：），于签订本合支付至上述账户。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或应付费用。租赁期届满，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方权利：

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

有权对租赁物进行必要的维修，以确保其处于正常使用状态。

甲方义务：

保证租赁物的合法性及完整性，确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

承担租赁物主体结构及附属设施的维修责任，费用由甲方自行承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

不得随意干涉乙方的正常生活及经营活动，除非乙方违反本合同约定。

乙方权利与义务

乙方权利：

有权在租赁期间按照约定使用租赁物。

有权要求甲方提供租赁物的合法证明文件，并在需要时协助办理相关手续。

乙方义务：

按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

合理使用租赁物及相关设施，不得擅自改变租赁物结构或进行违章搭建。

承担租赁期间租赁物的日常维护及费用，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用租赁物从事违法活动。

第五条费用与维修责任

租赁期间，因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等相关费用由乙方承担。

租赁物附属设施设备（如空调、热水器等）的日常维修及更换费用由乙方承担；如因甲方提供的设施设备存在质量问题，甲方应承担维修或更换责任。

第六条合同的变更与解除

协商变更：在租赁期间，甲乙双方可协商一致对本合同内容进行变更，需签署书面补充协议。

合同解除：

若乙方未按约定支付租金或费用，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并承担相应的违约责任，赔偿乙方遭受的损失。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未能按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。

若甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日