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2025集体宿舍租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

身份证号码（如适用）：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

身份证号码（如适用）：

鉴于甲方拥有位于市区路号的集体宿舍（以下简称“租赁宿舍”）的所有权，并愿意将该租赁宿舍出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁宿舍，并遵守本合同的条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁宿舍的基本情况

甲方出租的租赁宿舍位于市区路号，具体房间编号为，建筑面积为平方米，附属设施包括。租赁宿舍的现状已由甲乙双方共同查验确认，双方对此无异议。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

付款方式：乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金，租金支付方式为（银行转账/现金支付等），租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条保证金

乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：元整）。

保证金的用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并妥善保管租赁宿舍及附属设施等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁宿舍及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应在日内将保证金无息退还乙方。

第五条租赁宿舍的使用与管理

乙方承租租赁宿舍仅限于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁宿舍的用途或结构。

乙方应合理使用租赁宿舍及其附属设施，如发现附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应遵守租赁宿舍所在社区的管理规定，服从甲方或物业管理部门的合理管理，维护租赁宿舍及周边环境的整洁与安全。

乙方不得将租赁宿舍转租、分租或利用租赁宿舍进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事任何违法活动。

第六条维修责任

租赁宿舍及其附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担，费用由甲方自理。因正常使用而产生的磨损或故障，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。

若租赁宿舍及其附属设施因乙方的过失或不当使用导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自对租赁宿舍进行装修或添加fixtures（固定装置），如需进行，应事先取得甲方书面同意，并在合同终止时将装修部分恢复原状或无偿移交给甲方。

第七条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

若甲方需提前收回租赁宿舍，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及保证金