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2025集体宿舍租赁权转让合同的范本

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（转让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方合法取得并拥有位于市区路号的集体宿舍（以下简称“宿舍”）的租赁权，现甲方将该宿舍的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条宿舍的基本情况

1.1宿舍地址：市区路号。

1.2宿舍面积：共计平方米（以房产证或相关证明文件为准）。

1.3宿舍用途：用于集体宿舍，仅限于合法的居住用途，未经相关部门批准，不得擅自改变用途。

第二条租赁权转让的具体内容

2.1甲方将上述宿舍的租赁权及与之相关的权利一并转让给乙方，包括但不限于宿舍的使用权、收益权及相关附属权益。

2.2转让后，乙方享有与甲方原租赁合同中相同的权利和义务，包括但不限于按时支付租金、维护宿舍设施、遵守物业管理规定等。

第三条转让费用

3.1双方约定，本合同项下的租赁权转让费为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起日内支付转让费的%即人民币元（大写：元整），剩余部分于年月日前付清。

3.3甲方收取转让费后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条原租赁合同的变更

4.1本合同签订后，甲方应协助乙方与宿舍的出租方（以下简称“出租方”）签订新的租赁合同，将租赁权正式过户至乙方名下。

4.2新的租赁合同的内容应与本合同条款一致，并经出租方确认无误后生效。

4.3在新的租赁合同签订前，甲方应将原租赁合同的所有权利义务转移至乙方，不得以任何理由拒绝履行协助义务。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权收取本合同约定的转让费。

5.1.2甲方应保证其对宿舍的租赁权合法有效，不存在任何纠纷或争议。

5.1.3甲方应协助乙方完成租赁权转让及新租赁合同的签订工作。

5.1.4甲方不得在本合同签订后，以任何形式干涉乙方对宿舍的正常使用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权使用和管理转让后的宿舍，享有与原租赁合同相同的权利。

5.2.2乙方应按时支付转让费及相关费用，并履行原租赁合同中约定的义务。

5.2.3乙方应合理使用宿舍及相关设施，不得进行任何违法活动或损坏宿舍及设施的行为。

第六条转让的限制和禁止

6.1乙方不得将宿舍的租赁权转让给第三方，未经甲方书面同意，不得转租、分租或以其他形式变相出租。

6.2乙方不得利用宿舍进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒、色情活动等，否则由此产生的法律责任由乙方承担。

6.3乙方在使用宿舍期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改变宿舍的结构或用途，未经相关部门批准，不得进行装修或改造。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1若甲方未能按时协助乙方完成租赁权转让及新租赁合同的签订，导致乙方无法正常使用宿舍，甲方应退还已收取的转让费，并赔偿乙方遭受的损失。

7.1.2若甲方在转让前存在隐瞒事实或提供虚假信息的行为，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部转让费并承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让费，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。

7.2.2若乙方在使用宿舍期间违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并不予退还已支付的转让费。

第八条其他条款

8.1变更与解除