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2025自家次卧室出租房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

签订地点：

签订日期：年月日

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的次卧室用于居住，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方同意将位于（地址）的室（次卧室）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房间面积为平方米。房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及相关费用

该房屋的月租金为元（大写：元整），租金按（月/季度）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方需支付押金元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金。

乙方自行承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等相关费用。甲方应提供与上述费用相关的费用明细或单据，以便乙方核对。

第四条双方的权利和义务

甲方的权利和义务

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完全的所有权或合法的出租权。

甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因正常使用导致的损坏。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变房屋用途，不得无正当理由收回房屋。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常生活。

乙方的权利和义务

乙方应按时足额支付租金及其他应缴费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人excessive使用。

乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，因乙方使用不当导致的损坏，应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法或扰民活动。

第五条房屋的使用和维护

房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并协助修复，不得擅自处理。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法活动。

第六条合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或修改。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

乙方未按期支付租金或费用的，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相关损失。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相关损失。

甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式