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2025青岛房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方及房屋基本情况

1.1甲方同意出租位于青岛市区（市）街道号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。

1.2该房屋用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内不改变房屋用途。

1.3该房屋现有附属设施、设备包括：（具体详见附件《房屋附属设施设备清单》）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）。

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下期租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.4在租赁期间，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾清运费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。

4.2如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责维修或承担相应赔偿责任。

4.3甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助。

4.4乙方不得在该房屋内存放危险物品、进行违法活动或从事扰民活动。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的完好。

5.1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活。

5.1.3甲方应在接到乙方维修请求后，及时处理或委托专业机构进行维修。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应爱护并合理使用该房屋及附属设施，并按时维护房屋清洁卫生。

5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.3如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.4一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元。

7.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

7.3甲方因故不能按合同约定交付房屋的，应提前日通知乙方，否则甲方应支付相当于个月租金的违约金。

7.4合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，逾期不搬离的，甲方有权自行处理乙方遗留物品，相关费用由乙方承担。

第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份