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2025非住宅小区房屋买卖合同协议书范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就非住宅小区房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1乙方同意将其拥有的位于（城市/区）路号幢层室的非住宅房屋出售给甲方。

1.2该房屋的产权证号为：，土地使用权证号为：，房屋建筑面积为：平方米，具体以房地产管理部门登记为准。

1.3该房屋的现状为：（如已装修、未装修等），甲方已现场查验，确认房屋及其附属设施设备现状。

第二条房屋价款

2.1双方协商一致同意，该房屋的总sellingprice为人民币元（大写：元整）。

2.2房屋价款支付方式如下：

（1）定金：甲方于本合同签订之日起日内支付人民币元作为定金，定金视为首付款的一部分。

（2）首付款：甲方于年月日前支付人民币元。

（3）剩余款项：甲方于年月日前支付人民币元，可通过银行贷款或公积金贷款方式支付。

第三条房屋交付

3.1乙方应当于年月日前将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付时，双方应当共同查验房屋及附属设施设备，签署《房屋交接单》。

3.3若房屋存在瑕疵，乙方应当在交付后日内修复完毕，修复费用由乙方承担。

第四条权属转移登记

4.1双方同意，乙方应当在房屋交付后日内协助甲方办理房屋权属转移登记手续。

4.2甲乙双方应当共同提供办理权属转移登记所需的所有材料，并支付相关税费。

4.3若因乙方原因未能按时办理权属转移登记，乙方应当承担违约责任，违约金为元。

第五条甲方承诺与保证

5.1甲方保证其支付的房屋价款来源合法，并按本合同约定的时间和金额支付。

5.2甲方承诺在取得房屋所有权后，遵守该房屋所在小区的管理规约及相关规定。

第六条乙方承诺与保证

6.1乙方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

6.2乙方保证提供的房屋产权证、土地使用权证及其他相关资料真实、合法、有效。

6.3乙方承诺在约定时间内完成房屋交付及权属转移登记手续，否则承担相应责任。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担违约责任，违约金为元。

7.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其遭受的全部损失。

第八条不可抗力

8.1由于不可抗力原因导致无法履行合同义务的，双方应当协商解决，任何一方均不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应当友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相