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2025通用版个人房屋租赁合同模板样式

个人房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属证明编号为：。房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式为：（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户：

开户名：

开户行：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方。

第五条房屋的维修与维护

租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于适用和安全状态。甲方负责该房屋的维修，费用由甲方承担。如因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

租赁期间，乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或附属设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿。

第六条房屋使用规定

乙方应遵守国家法律法规及小区的相关管理规定，不得在该房屋内从事任何违法活动。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等。如因乙方拖欠上述费用导致甲方或相关单位追究责任，乙方应承担全部责任。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行任何可能危害房屋安全或他人安全的行为。

第七条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如果乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并没收押金：

a)拖欠租金超过日；

b)擅自改变房屋用途；

c)擅自转租、转借房屋；

d)在房屋内从事违法活动；

e)无正当理由连续日未支付租金。

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金。

第八条违约责任

任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每日应支付违约金人民币元，直至租金支付完毕为止。

甲方违反约定提前收回房屋的，应双倍返还押金，并赔偿乙方受到的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方