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商业场所设施维护合同内容

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第一章合同双方基本信息

1.1甲方身份信息

1.1.1甲方全称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方地址：____________________

1.2乙方身份信息

1.2.1乙方全称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方地址：____________________

第二章商业场所概况

2.1商业场所基本情况

2.1.1商业场所名称：____________________

2.1.2商业场所地址：____________________

2.1.3商业场所面积：____________________（平方米）

2.1.4商业场所结构：____________________

2.2商业场所使用性质

2.2.1使用性质：____________________

2.2.2使用范围：____________________

第三章维护范围及标准

3.1维护范围

3.1.1建筑主体结构维护

3.1.2建筑内外装饰维护

3.1.3公共设施维护

3.1.4电气、给排水系统维护

3.1.5燃气系统维护

3.1.6通风空调系统维护

3.1.7消防系统维护

3.1.8环境卫生维护

3.2维护标准

3.2.1维护标准应符合国家及地方相关法规、标准

3.2.2维护频率：____________________

3.2.3维护内容：____________________

3.2.4维护质量：____________________

第四章维护费用及支付方式

4.1维护费用

4.1.1甲方负责支付维护费用

4.1.2维护费用包括：____________________

4.1.3维护费用预算：____________________（元）

4.2支付方式

4.2.1乙方应在合同签订后五日内，向甲方支付维护费用的预付款

4.2.2维护费用支付周期：____________________

4.2.3付款方式：____________________

第五章维护期间的甲方责任

5.1甲方应保证商业场所的合法使用，不得擅自改变使用性质

5.2甲方应提供必要的维护资料和技术支持

5.3甲方应配合乙方进行维护工作

5.4甲方应在维护期间对商业场所进行巡查，保证设施设备安全运行

5.5甲方应按照合同约定，及时修复因乙方使用不当造成的设施设备损坏

第六章维护记录与报告

6.1维护记录

6.1.1乙方应详细记录每次维护的时间、内容、人员、材料及费用等信息。

6.1.2维护记录应保存至合同终止后两年。

6.2维护报告

6.2.1乙方应在每次维护完成后五日内向甲方提交维护报告。

6.2.2维护报告应包括维护内容、维护质量评价、下次维护建议等。

第七章人员培训与安全

7.1人员培训

7.1.1乙方应对参与商业场所设施维护的人员进行专业培训。

7.1.2培训内容包括但不限于操作规程、安全注意事项、应急预案等。

7.2安全管理

7.2.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。

7.2.2乙方应定期对维护人员进行安全教育和检查，保证其具备必要的安全意识和操作技能。

第八章设施设备更新与改造

8.1更新计划

8.1.1乙方应根据设施设备的实际运行状况，制定设施设备更新计划。

8.1.2更新计划应包括设备名称、规格、型号、更新原因及时间安排。

8.2改造工程

8.2.1如需对商业场所设施进行改造，乙方应提前向甲方提交改造方案。

8.2.2改造方案应包括改造内容、预算、时间安排及预期效果。

第九章维护保养与预防性维护

9.1保养计划

9.1.1乙方应制定商业场所设施设备的保养计划，保证设备正常运行。

9.1.2保养计划应包括保养项目、保养周期、保养责任人等。

9.2预防性维护

9.2.1乙方应定期对商业场所设施进行预防性维护，防止意外发生。

9.2.2预防性维护内容应包括设备检查、功能测试、故障排查等。

第十章维护合同的管理与监督

10.1合同管理

10.1.1乙方应建立完善的合同管理制度，保证合同执行的有效性。

10.1.2乙方应定