2025饭店租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025饭店租赁合同

饭店租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的饭店（以下简称“租赁物”）的合法所有权或使用权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于经营饭店及相关商业活动；乙方亦有意向承租该租赁物，并承诺按照合同约定支付租金及相关费用，履行合同约定的义务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于省市区路号的饭店及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3本合同到期后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币元/月，乙方应于每月日前支付下月租金。

2.2乙方应以方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

2.3租金标准因市场变化需调整时，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第三条租赁物的交付

3.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同确认租赁物及附属设施的现状，并签署《租赁物交付确认书》。

3.2租赁物交付时，甲方应提供以下文件：

第四条承租方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物进行饭店经营及相关商业活动；

（2）有权要求甲方提供租赁物的使用权及相关证明文件；

（3）有权在租赁期满后，在同等条件下优先续租。

4.2乙方的义务：

（1）按时足额支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）自行负责租赁物的日常维护及维修，费用由乙方承担；

（4）遵守国家法律法规及当地政府部门的相关规定，合法经营；

（5）不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

第五条出租方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）有权收取租金及相关费用；

（2）有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营；

（3）有权在租赁期满后收回租赁物。

5.2甲方的义务：

（1）按时交付租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态；

（2）不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定或法律法规规定；

（3）协助乙方办理与租赁物相关的证照变更手续，费用由乙方承担。

第六条押金

6.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

6.2押金用于担保乙方履行合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金；合同终止后，甲方应将押金无息退还乙方。

第七条租赁物的装修与修缮

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并取得相关部门的批准文件。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全及消防设施。

7.2租赁期满后，乙方的装修不可移动部分归甲方所有，可移动部分由乙方自行拆除。

7.3甲方负责租赁物的日常维修及保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外