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2025购物中心商铺租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方拥有市区路号“购物中心”号楼层号商铺的合法所有权，乙方希望承租该商铺用于经营（具体经营项目见本合同附件），双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。

1.2合同期满后，如双方均无违反本合同条款的行为，乙方有权在同等条件下优先续租。续租事宜需在本合同期满前个月以书面形式通知甲方。

第二条租赁面积与商铺位置

2.1承租商铺地址：市区路号“购物中心”号楼层号商铺，建筑面积为平方米。

2.2甲方保证所出租的商铺符合相关法律法规，具备合法的租赁条件，并享有完整的出租权。

2.3乙方承诺仅在本合同约定的经营范围和用途内使用该商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途或转租、转借他人。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金标准为：人民币元/月（大写：元整）。【注：此处可细分季度、半年或年度租金，根据实际情况调整】

3.2租金支付方式为：□按月支付，□按季度支付，□按半年支付。乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付租金，不得拖延。具体支付时间以甲方通知为准。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

3.4甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金不计利息，合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间损坏商铺设施或欠付租金、费用等相关款项，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以覆盖相关费用，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守购物中心的管理规定。

5.1.2甲方应提供商铺基本设施，确保乙方正常经营。

5.1.3甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的必要手续。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用商铺设施，不得擅自拆除、改动或损坏商铺结构及设备。

5.2.3乙方应遵守购物中心的管理规定，维护商铺内外环境卫生，不得随意改变商铺外观。

5.2.4乙方应依法经营，不得从事任何违法活动。

第六条费用分担

6.1在租赁期间，乙方应承担与商铺经营相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、商业保险费等。

6.2商铺的日常维护和维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3乙方应自行缴纳经营