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资产评估师《资产评估基础》考试真题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本目的是什么？()

A.确定资产的价值

B.评估资产的风险

C.确定资产的市场价格

D.确定资产的收益

2.以下哪项不属于资产评估的假设条件？()

A.市场假设

B.法律假设

C.实际操作假设

D.经济假设

3.资产评估的目的是什么？()

A.确定资产的价值

B.评估资产的风险

C.确定资产的市场价格

D.确定资产的收益

4.资产评估的假设条件不包括以下哪项？()

A.市场假设

B.法律假设

C.实际操作假设

D.经济假设

5.资产评估的方法主要有哪几种？()

A.成本法、市场法、收益法

B.成本法、市场法、收益法、成本加成法

C.成本法、市场法、收益法、成本还原法

D.成本法、市场法、收益法、成本摊销法

6.以下哪项不是资产评估的成本法的基本原理？()

A.重置成本原理

B.成新原理

C.市场比较原理

D.收益现值原理

7.资产评估的收益法主要适用于哪些资产？()

A.房地产、土地

B.机器设备、存货

C.专利、商标

D.上述所有

8.资产评估的市场法主要依据什么进行评估？()

A.资产的重置成本

B.资产的未来收益

C.市场上类似资产的价格

D.资产的账面价值

9.资产评估报告应当包括哪些内容？()

A.资产评估的目的、方法、程序、假设和依据

B.资产评估的结果和价值

C.资产评估的结论和建议

D.以上所有

10.资产评估师在进行评估时，应当遵循哪些原则？()

A.独立性、客观性、公正性、专业性、保密性

B.独立性、客观性、公正性、专业性、及时性

C.独立性、客观性、公正性、专业性、准确性

D.独立性、客观性、公正性、专业性、权威性

二、多选题(共5题)

11.资产评估的基本方法包括哪些？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.现值法

12.资产评估的假设条件包括哪些？()

A.市场假设

B.法律假设

C.经济假设

D.交易假设

13.以下哪些属于资产评估的成本法的基本原理？()

A.重置成本原理

B.成新原理

C.市场比较原理

D.收益现值原理

14.资产评估报告应当包含哪些内容？()

A.资产评估的目的

B.资产评估的方法和程序

C.资产评估的结果和价值

D.资产评估的结论和建议

15.资产评估师在执业过程中应当遵守哪些职业道德规范？()

A.独立性

B.客观性

C.公正性

D.保密性

三、填空题(共5题)

16.资产评估报告的编制应遵循的基本要求中，不包括以下哪一项？

17.资产评估中的收益法是通过预测被评估资产的未来收益，并折算成现值，以确定资产价值的方法。其中，将未来收益折现到现值的贴现率是？

18.资产评估中的成本法是基于重建或重置资产所需成本来确定资产价值的方法，该方法适用于哪些类型的资产评估？

19.资产评估中的市场法是通过比较市场上类似资产的价格来确定资产价值的方法。这种方法在评估哪些资产时最为常用？

20.资产评估师在进行评估时，应当遵循的原则中，不包括以下哪一项？

四、判断题(共5题)

21.资产评估的成本法是唯一一种评估资产价值的方法。()

A.正确B.错误

22.资产评估的目的是为了确定资产的历史成本。()

A.正确B.错误

23.资产评估师在进行评估时，可以仅凭个人经验进行判断。()

A.正确B.错误

24.资产评估的市场法适用于所有类型的资产。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告应当由资产评估师独立完成。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述资产评估中成本法的原理。

27.试解释资产评估中收益法的应用及其注意事项。

28.阐述资产评估报告的编制应当遵循的基本原则。

29.说明资产评估中市场法的适用范围和局限性。

30.讨论资产评估师在执业过程中可能面临的风险及其应对措施。

资产评估师《资产评估基础》考试真题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】资产评估的基本目的是确定资产的价值，为资产交易、融资、投资决策等提供依据。

2.【答案】C

【解析】资产评估的假设条件包括市场假设、法律假设和