公司办公房屋租赁.pdfVIP

办公租赁合同

办公租赁合同

本租赁合同由签约双方于年月日签订。

签约双方：

（1）出租人，名称和基本信息见附表之1部份出（租人，在租赁合同中所指的出租人包

括其继承人和受让人）;及

2（承）租人，名称和基本信息见附表之1部份承（租人）

双方达成协议如下：

1、按照本租赁合同的条款及条件，出租人同意出租及承租人同意租用位于中华人民共

和国上海市卢湾区路号的广场内于附表之2部份所列之建筑物内的承租单元，连同于附

录四列出的固定附着物及装置所包括的由出租人提供的固定附着物、装置.、家俱或任何其它

物品。承租人租用承租单元的租期列于附表之3部份，在整个租期内承租人须支付列于附

表之4部份的租金及管理费。

2、本租赁合同的附表附录一内所载之租赁合同标准条款，连同按附录二内所载的特殊

条款作出之更改及修订及其它明文附加于本租赁合同的各附录，均构成本租赁合同之一部份。

附表

本附件详列本租赁合同之细节及详情，除非文意另有指定，否则本附件内所指定之词句

应具有此下所赋予之含义。

1部份签约双方

出租人：上海广场经营有限公司

地址：中国上海市卢湾区路号楼

承租人：中国台湾企业集团有限公司

地址：中国上海市黄浦区路号楼

2部份承租单元

承租单元：建筑物8层4-7室仅（为方便识别用途在附录三图则上以红色画出）

建筑物：上海广场

建筑面积：约703平方米此（建筑面积仅供参考之用，其中包括承租单元的可使用面积

及按比例分摊的内部结构和机甩设备面积及供建筑物日常运作之公共设施面积）

3部份租期

租期：3年起（始日及届满日均包括在内）

起始日：年月日

届满日；年月日

4部份租金及管理费

租金：每历月人民币万元，及按照本租赁合同规定支付

管理费：每历月人民币万元，及按照本租赁合同规定支付

5部份保证金及预付款

保证金：人民币万元作为现金保证金

预付款：人民币万元作为年月日至年月日期间之租金及管理费

出租人：上海广场经营有限公司公（司印章）

法定代表人：签（字）

办公地址：中国上海市卢湾区路号广场楼

电话：86-21.传真：86-21-

承租人：中国台湾企业集团有限公司公（司印章）

法定代表人：签（字）

公司住所：中国上海市黄浦区路号楼

电话：86-21-传真：86-21-办公租赁合同篇2

出租方（甲方）：

电话：

地址：

承租方乙（方）：

电话：

地址：

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的

规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。

二条租期年，自年月日至年月日。

三条租金和租金交纳方式：

1.租金为，即每月租金为人民币13120元大（写壹万叁仟壹佰贰拾元整），乙方每三个

月缴纳次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。

2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为年月日。

第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他商用的缴纳办法：

1.物业费月标准为：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

2.水电费含（公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；

4.维修费：租赁期电，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负贲维

修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

第五条双方的权利与义务：22

1.甲方保证提供的房屋及相美证件真实合法，以保正出租房真实合法，保证房屋正常使

用。

2