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2025白云房屋租赁合同简化版

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：

房屋用途：

建筑面积：平方米

房屋权属：甲方持有《不动产权证书》，证书编号为：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：）。

租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

每月的第日前支付当月租金；

甲方收款账户信息：账户名称：，开户银行：，银行账户：。

租金调整：若租赁期间方提出调整租金，需提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可调整。

第四条押金及费用

押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

其他费用：租赁期间，乙方应承担下列费用：

房屋租金；

水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

电话费、网络费、有线电视费等通信费用；

所有其他与乙方使用租赁房屋相关的费用。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，确保乙方合理使用。

甲方不得无故干扰乙方的正常生活和工作。

甲方应按时提供租赁房屋的所有相关资料，协助乙方办理必要手续。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应承担维修费用或賠償責任。

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、转借或以其他方式将租赁房屋交他人使用。

乙方应遵守法律法规及租赁房屋所在小区的管理規則，不得进行任何违法或违规行为。

乙方应按时腾交租赁房屋，不得占用或损坏租赁房屋及附属设施。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

若甲方因不可抗力或正当理由需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金。

若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相应的违约金或賠償金。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按本合同约定提供租赁房屋或设备，导致乙方无法使用，应退还未使用的租金并赔偿乙方损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按欠款总额的‰支付违约金。

乙方擅自改变租赁房屋用途或转租的，甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字：

日期：