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城市综合体安保与日常保洁全面合作协议

甲方（以下简称“甲方”）：________城市综合体管理方

乙方（以下简称“乙方”）：________安保与保洁服务公司

鉴于甲方拥有城市综合体管理权，需要乙方提供专业的安保与日常保洁服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合作协议：

一、合作内容

1.安保服务

（1）乙方负责城市综合体范围内的安保工作，包括但不限于以下内容：

a.负责对进入城市综合体的人员、车辆进行安全检查，确保安全无隐患；

b.对城市综合体内的公共区域进行定时或不定时的巡逻，确保治安秩序良好；

c.对城市综合体内的商户、员工进行安全培训，提高安全意识；

d.配合甲方处理突发事件，如火灾、盗窃等，确保人员安全；

e.建立健全安全管理制度，对安保人员进行规范化管理。

（2）乙方应保证安保人员的数量和质量，确保安保工作的连续性和稳定性。安保人员应具备以下条件：

a.具有合法的保安从业资格；

b.遵纪守法，具有良好的道德品质；

c.具备一定的沟通协调能力。

2.日常保洁服务

（1）乙方负责城市综合体范围内的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

a.对公共区域进行定时或不定时的清洁，保持环境整洁；

b.对商户、办公室进行定期保洁，确保卫生条件达标；

c.对城市综合体内的设施设备进行维护保养，保证正常运行；

d.负责垃圾的分类收集和运输，确保垃圾处理合规；

e.对保洁人员进行规范化管理，确保保洁服务质量。

（2）乙方应保证保洁人员的数量和质量，确保保洁工作的连续性和稳定性。保洁人员应具备以下条件：

a.具有合法的保洁从业资格；

b.遵纪守法，具有良好的道德品质；

c.具备一定的清洁技能。

二、合作期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，双方如无异议，可协商续签。

三、费用及支付

1.甲方支付乙方安保服务费用为人民币____元/月，保洁服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元/月。

2.甲方应在每月____日前支付乙方当月的服务费用，逾期未付的，乙方有权暂停服务。

3.乙方应按照甲方的要求提供正规发票，甲方凭发票进行付款。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对存在的问题提出整改要求；

（2）甲方应协助乙方完成安保、保洁工作，提供必要的条件和支持；

（3）甲方应及时支付乙方服务费用，确保乙方正常开展服务工作。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求提供优质的服务，确保城市综合体安全、整洁；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）乙方应建立健全内部管理制度，确保服务质量和人员素质；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料和设备，如有损坏或丢失，应承担相应责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；

2.若因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或处罚的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

以下为具体合作协议内容：

一、安保服务详细内容

1.安保人员配置

（1）甲方要求乙方安保人员数量为____人，其中保安____人，监控人员____人，其他特殊岗位人员____人；

（2）乙方应保证安保人员的身体素质、业务能力，确保安保工作的顺利进行。

2.安保人员培训

（1）乙方应对安保人员进行岗前培训，包括法律法规、业务知识、服务意识等方面的培训；

（2）乙方应定期对安保人员进行在岗培训，提高安保人员综合素质。

3.安保工作流程

（1）乙方应制定安保工作流程，包括人员入职、离职、日常管理等；

（2）乙方应建立健全安保工作档案，对安保人员的工作情况进行记录。

4.安保工作标准

（1）乙方应制定安保工作标准，包括服务质量、工作态度、纪律要求等；

（2）乙方应定期对安保人员进行考核，确保安保工作达到甲方要求。

5.应急预案

（1）乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等；

（2）乙方应定期组织应急演练，提高安保人员应对突发事件的能力。