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2025年厂房供用电设施租赁协议

甲方（出租方）：[出租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

乙方（承租方）：[承租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的厂房及附属供用电设施事宜，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意出租位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的厂房（以下简称“租赁厂房”）供乙方使用。

1.2租赁厂房建筑面积为[具体数字]平方米，结构类型为[例如：框架结构、砖混结构等]，室内现状[例如：毛坯、简装、精装等]，具体附属设施包括但不限于[例如：办公室、会议室、仓库、车间等]。

1.3甲方同时将位于上述厂房内的附属供用电设施（以下简称“供用电设施”）随厂房一同出租给乙方使用。供用电设施具体包括：[详细列点说明，例如：变压器一台，规格为[具体规格]，位于[具体位置]的配电室，内含高低压开关柜[数量]台，电缆线路[描述走向和范围]，以及安装于厂房内的电能表[数量]只等]。供用电设施现状详见本协议附件一所述，该附件作为本协议不可分割的一部分。

1.4租赁范围内的供用电设施所有权归甲方所有（或根据实际情况说明权属，例如：甲方仅负责租赁期间的使用及维护，所有权仍归XX电力公司所有，相关规费由甲方承担，此条款需根据实际情况协商确定）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自2025年[具体月份][具体日期]起至202[具体年份]年[具体月份][具体日期]止，共计[具体年数]年。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[具体月数，例如：六个月]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付

3.1租赁厂房的租金标准为人民币[具体金额]元/年（或月），大写：人民币[大写金额]元整。

3.2租金支付方式为[例如：银行转账]。乙方应于每年（或月）[具体日期前，例如：月初]前[具体天数，例如：十日]将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

3.3电费承担与支付：

乙方负责承担租赁期间因使用供用电设施所产生的全部电费。电费按[例如：每月]由甲方根据供电部门提供的电费单据，在收到单据后[具体天数，例如：五日]内向乙方书面发送。乙方应在收到电费通知单后[具体天数，例如：十五日]内，将当期电费支付至甲方指定账户，该账户信息同3.2条所述。甲方有权要求乙方提供必要的用电数据以核对电费。

若双方对电费计量有争议，以具有合法资质的电能计量机构检测结果或供电部门核算结果为准。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证在本协议生效时，有权出租本协议项下的租赁厂房及供用电设施，并保证其能正常使用。

4.2甲方应按照本协议约定按时交付租赁物。

4.3甲方负责租赁厂房主体结构及主要供用电设施（以1.3条所述变压器、配电室等为核心）的日常维护、定期检修和更新改造，确保其处于安全可用的状态，相关费用由甲方承担（除非因乙方使用不当或第三方原因造成）。

4.4甲方负责处理与供电部门、电力设施相关部门就供用电设施运行、维护、费用等事宜的所有对外关系。

4.5甲方应保证租赁范围内的供电电压、频率符合国家相关标准，除因不可抗力或电网故障外，甲方应负责修复因供用电设施本身原因造成的停电故障。

4.6甲方应提供必要的文件，协助乙方办理与租赁物及电力使用相关的初始报装、过户等手续（如需），相关费用由[约定承担方，通常为乙方]承担。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁厂房及供用电设施。

5.2乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、电费及其他应承担的费用。

5.3乙方应合理使用租赁厂房及供用电设施，不得擅自改变其结构或用途；如需改造，特别是涉及主体结构、供用电设施的改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。

5.4乙方负责租赁厂房内部空间的日常维护、清洁和管理工作，以及租赁物内部新增用电设施的设计、安装、维护，确保其符合安全规范，对因乙方内部设施或使用不当造成的供用电设施损坏或故障，由乙方负责修复并承担费用。

5.5乙方