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2025市区内租房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：

出租人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

第一章房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为（居住/办公/商业）用途，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。

第二章租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三章租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

乙方应支付的租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四章双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并在租赁期间保持该房屋的完好性。

（2）甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，协助乙方办理居住登记手续（如有需要）。

（3）甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。

乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等），并在租赁期间合理使用该房屋及设施设备，避免造成损坏。

（2）乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或对该房屋进行违章搭建，不得存放危险物品或从事违法活动。

（3）乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任。

第五章押金条款

乙方应支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定的银行账户。

租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失，不足部分可向乙方追偿。

第六章合同的续租与终止

**续租：**租赁期限届满，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订书面补充协议。

合同终止：

（1）本合同约定的租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同终止。

（2）在租赁期间，如乙方提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，已支付的押金不予退还。

（3）如因特殊情况需提前终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

第七章违约责任

甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时交付该房屋或在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

（2）如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金或擅自转租、改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金。

（2）如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第八章争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之