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2025市区内房屋租赁合同协议书

房屋租赁合同协议书

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方合法拥有座落于（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，房屋产权证明编号为：，该房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋结构为，建筑面积为平方米。甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付，具体支付时间为：。

3.3乙方应于每期租金起算之日前日内支付当期租金，甲方收款后应向乙方提供receipts。

3.4如乙方逾期支付租金，需按日支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还乙方（不计利息）。

4.3如乙方在租赁期间内有违约行为或导致房屋及设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应按约定将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

5.1.3甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方履行合同项下的义务。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及押金，并按时履行其他应尽义务。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等各项费用。

5.2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

第六条房屋使用及相关费用

6.1租赁房屋内的一切设施设备，包括但不限于（具体列举设施设备），如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。

6.2因乙方原因导致的水、电、燃气等费用，由乙方承担；因房屋本身原因或甲方原因导致的费用，由甲方承担。

6.3物业管理费用由乙方承担，乙方需按时缴纳，如因乙方拖延支付导致的违约责任由乙方自行承担。

第七条合同续租与终止

7.1合同期满后，如乙方希望续租，应于合同期满前日以书面形式向甲方提出，双方协商一致后可续签租赁合同。

7.2合同终止时，乙方应于日内结清水费、电费、燃气费等各项费用，并将租赁房屋及附属设施完整无损地交还甲方。

7.3任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。如协商不成，违约方需承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应退还相应租金，并支付乙方遭受的损失。

8.1.2