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2025常见的合同提前解除房屋租赁协议

房屋租赁协议提前解除合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市（区）签订：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现因特殊情况，双方协商一致，同意提前解除原合同，就提前解除事宜达成如下协议：

第一条合同解除时间

1.1双方一致同意，本合同自年月日起解除，原合同中未履行的部分不再履行。

第二条租金结算

2.1双方确认，截至本合同签订之日，乙方已向甲方支付租金共计人民币元（大写：）。

2.2甲乙双方同意，原合同约定的剩余租赁期内的租金按照下列方式结算：

2.2.1甲方同意退还乙方已支付的租金中尚未使用的部分，具体金额为人民币元（大写：）。

2.2.2甲方应于年月日前将上述款项退还至乙方指定账户，账户信息为：。

2.3甲乙双方确认，原合同约定的押金人民币元（大写：）（如有），在结清上述租金后，甲方应于年月日前无息退还乙方。

第三条费用承担

3.1双方确认，原合同解除前，乙方已结清以下费用：

3.1.1房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，共计人民币元（大写：）；

3.1.2其他费用：，共计人民币元（大写：）。

3.2双方确认，原合同解除后，尚未支付的各项费用由双方协商确定，由方承担，具体金额为人民币元（大写：）。

3.3以上费用的支付方式和时间由双方另行协商确定。

第四条房屋交接

4.1本合同签订后，乙方应于年月日前将承租房屋及其附属设施完整交还甲方。

4.2甲乙双方应共同查验房屋及附属设施的状况，确认无损坏后签署《房屋交接确认书》（见附件）。

4.3房屋交接后，双方的义务即告终止，任何因房屋使用产生的问题均与对方无关。

第五条违约责任

5.1双方均应遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2若因一方的违约行为导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等）。

5.3甲乙双方同意，若因本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

附件：房屋交接确认书

本房屋交接确认书由甲乙双方于年月日在市（区）签订，确认如下事项：

承租房屋地址：