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2025常用的提前解除房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订，鉴于出租人、承租人双方在平等、自愿的基础上，就提前解除房屋租赁合同相关事宜达成一致意见，特此签订本合同。

出租人（甲方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（乙方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于以下事实：

双方于年月日签订编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定出租人将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给承租人，用于用途，租赁期限为年/月，自年月日起至年月日止，租金为元/月/年，支付方式为。

双方在履行原合同过程中，因【（如：出租人因自身原因需要收回房屋、承租人因个人原因无法继续承租等）】，导致无法继续履行原合同。

双方一致同意提前终止原合同，并就提前解除原合同相关事宜达成如下协议。

第一条合同解除

双方同意自本合同签订之日起，原合同提前解除，双方之间的房屋租赁关系于年月日正式终止。

本合同的签订不视为原合同违约，双方均不向对方主张违约责任。

第二条房屋返还

承租人应当在年月日前将租赁房屋及其附属设施、设备完好无损地返还出租人。

承租人应当结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等。

承租人应当在房屋返还时一并结清租金及其他应付款项，做到账清人走。

第三条费用结算

双方同意，承租人已支付的租金及押金（如有）应当按照原合同约定的比例进行结算。

如承租人需退还押金，出租人应当在个工作日内退还，且不得收取任何费用。

双方确认，截至年月日，承租人无任何欠款或其他违约行为。

第四条权利义务

自本合同签订之日起，出租人不再享有原合同中出租人享有的权利，包括但不限于收取租金、要求承租人履行原合同义务等。

承租人自本合同签订之日起，不再享有原合同中承租人享有的权利，包括但不限于使用权、优先续约权等。

双方均应当遵守本合同约定，任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的法律责任。

第五条违约责任

任何一方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

如因一方的违约行为导致本合同无法履行的，违约方应当承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。

第七条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

出租人（甲方）签字/盖章：

年月日

承租人（乙方）签字/盖章：

年月日