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2025通用租房合同简化版

通用租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋坐落及基本状况

1.1甲方出租的房屋位于省（市）市（区）路号室，以下简称“该房屋”或“租赁房屋”，具体房屋结构、设施设备详见附件《房屋交接单》。

1.2该房屋的用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

1.3该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

2.3在租赁期内，甲方不得提前收回该房屋，除非乙方严重违约或该房屋因不可抗力导致无法继续使用。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。

3.3甲方收款账户信息如下：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1为保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

4.2押金支付时间：乙方应于签订本合同之日支付。

4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无违反本合同的约定，则甲方应于日内无息退还押金。

4.4若因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第五条租赁房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同查验房屋及设施设备，填写《房屋交接单》，并签字确认。

5.2交付时，甲方应提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证等（复印件即可）。

第六条租赁房屋的维修与维护

6.1租赁期间，甲方应承担该房屋主体结构及其附属设施设备的维修责任，因甲方原因导致房屋或设施设备损坏的，甲方应负责修复。

6.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应维修费用。

6.3双方对于租赁房屋的维修责任以相关法律及本合同约定为准。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金及押金；

（2）甲方应保证该房屋不存在权利瑕疵，不得在租赁期间将该房屋设定抵押、转让或出租给第三方；

（3）甲方应按照约定履行维修义务，确保租赁房屋及其设施设备处于可正常使用状态；

（4）甲方不得干涉乙方的合法、合理使用。

7.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用该房屋；

（2）乙方应按时支付租金及各项费用；

（3）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋主体结构及设施设备；

（4）乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事违法活动；

（5）乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或解除。

8.2有下列情形之一的