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零售店铺租赁补充协议2025年

本补充协议由以下双方于2025年[具体签订日期]在[具体签订地点]签订：

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

地址：[地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

地址：[地址]

鉴于甲方是位于[原协议中店铺地址]（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人或使用权人，双方于[原合同签订日期]签订了《零售店铺租赁合同》（以下简称“原协议”），依据该原协议，现将相关条款进行修改、补充，达成如下协议：

第一条租金调整

1.1原协议第[原协议条款号]条约定的租金标准，自2025年[具体生效日期]起进行调整。调整后的月租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

1.2租金调整依据为[选择并明确：当地政府公布的零售商业物业租金指导价指数、双方协商一致、或原协议约定的其他调整机制]。调整幅度按[具体计算方式，如：指数变动百分比、固定比例等]计算。

1.3乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月调整后的租金。

第二条租赁期限延长

2.1双方同意，原协议约定的租赁期限自[原协议约定终止日期]延长[具体月数或年数]个月/年，至[新的终止日期]止。

2.2乙方享有优先承租权。在租赁期限届满前[具体月数]个月，如甲方拟将租赁物业出租给第三方，应提前[具体月数]个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3延长租赁期限的条款不影响原协议其他条款的效力，除非本协议另有约定。

第三条店铺装修

3.1乙方拟在租赁期间对租赁物业进行装修，以[简要说明装修目的，如：改善经营环境、引入新业态等]。

3.2乙方承诺，所有装修设计方案及施工方案须事先获得甲方书面同意。装修方案应符合国家及当地的消防、安全、环保等法律法规要求。

3.3装修工程须在原协议约定的允许装修期内进行，即自[允许装修期起始日期]至[允许装修期结束日期]。如需延长，乙方可申请，经甲方书面同意后方可继续。

3.4装修费用由乙方承担。乙方应确保装修施工不影响租赁物业的主体结构及原有必要设施设备（因乙方使用需要确需改造的除外），并在装修完成后负责恢复原状或达到甲方认可的标准。

3.5装修期间，乙方应采取有效措施，尽量减少对周边商户及环境的影响，并确保施工安全。

第四条违约责任补充

4.1除原协议已有约定外，若乙方延迟支付租金超过[具体天数]日，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体百分比]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

4.2若因乙方装修行为违反相关法律法规，造成租赁物业或第三方受损，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权要求乙方停止装修并恢复原状，由此产生的一切费用由乙方承担。

第五条保证金

5.1原协议项下的租赁保证金[选择：继续有效/按新的金额[具体金额]元（大写：[金额大写]）进行调整]。

5.2保证金用于担保乙方履行本协议及原协议项下的义务。租赁关系终止且乙方无违约行为，按约定退还。

第六条其他

6.1原协议中与本协议约定不一致的，以本协议为准。本协议未约定的事项，仍按原协议执行。

6.2本协议构成双方关于租赁物业租赁事宜的完整协议，取代双方此前就此事项的口头或书面约定。

6.3本协议的任何修改、补充，均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后方能生效。

6.4本协议争议解决方式适用原协议第[原协议条款号]条约定的方式，即[选择：协商、调解、由[具体仲裁委员会名称]按其仲裁规则进行仲裁、或向[具体法院名称]提起诉讼]。

第七条生效

本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

第八条全文

本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

日期：[具体签订日期]日期：[具体签订日期]